3 Magamistoad·2 Vannitoad·140 m²
Luksuslik 3-toaline korter avara terrassi ja parima rannas asuva asukohaga Puerto Banús's
See värskelt renoveeritud 3-toaline korter asub ihaldatud rannaäärses kompleksis keskmisel korrusel, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banús'st. Korteri sisekujundus on kaasaegne, avatud planeeringuga, sisaldades stiilset kööki ja uuendatud vannitube – kõik üliheas seisukorras, et tagada kaasaegne ja mugav õhkkond vaid mõne sammu kaugusel merest. Müügiga kaasneb suur maa-alune parkimiskoht ja panipaik. Asub piiratud juurdepääsuga, teise rea arenduses otse ranna ääres, olete vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel promenaadist Puerto Banús keskpunkti – koos selle kuulsate jahisadamate, disainpoodide, tipprestoranide ja elava ööeluga – samal ajal nautides rahulikku ja privaatset õhkkonda kodus. Korter on kogu ruumide ulatuses valgusküllane ja avar, sellel on suur lõunapoolne terrass, kust avaneb vaade hooldatud troopilistele aedadele. Klaaskattega terrass lubab nautida seda aastaringselt, lisaks on terrass varustatud söögikoha ja puhkealadega ning sisse ehitatud grilliga – ideaalne välitingimustes meelelahutamiseks.
Siseomadused....
Põrandaküte kogu korteris Hiljuti hooldatud kliimaseade Koduautomatiseerimine valguse ja energia jaoks Klassikalised Porcelanosa vannitoapinnad, sealhulgas Bluetooth vihma dušš peamise vannitoaga Avatud garderoobid peamises ja teises magamistoas Elektrilised rulood peamises ja teises magamistoas Blue Cube laer speaker’id, Bowers & Wilkins keskspeaker, Yamaha kodukino ja 65” teler Müüakse täisvarustuses (välja arvatud valitud kunstiteosed ja dekoratsioonid)
Premiaarsed kogukonna teenused...
24 tunni valvur ja täielik CCTV katvus Numbrimärgi tuvastamine sissesõidul Kaks lifti igal korrusel Hooldatud troopilised ühistu aiad Ühine välibassein Küttesüsteemiga sisebassein, džakuutsi, meeste ja naiste saun ja aurusaun
See valmis kolimiseks korter pakub parimat Marbella rannakuuluvust - kaasaegne interjöör, kvaliteetsed teenused, ning asukoht, mis tagab teile rahu ja privaatsuse vaid mõne minuti kaugusel kõigest, mida Puerto Banús pakub. Ideaalne suvekoduks, investeeringuks või igapäevaseks elamiseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Puerto Banús on Marbella glamuurne jahisadamapiirkond ja üks Vahemere kõige äratuntavamaid aadresse. See on rajatud superjahtide sadama ümber, mida ääristavad disainerbutiigid, rannaklubid ja restoranid, ning sellest on saanud Costa del Soli luksusliku elustiili sünonüüm. Siinne kinnisvara on väga nõutud ja hinnastatud vastavalt — sadamaesise asukohaga ja rannalähedased korterid küsivad oma asukoha ja üüripotentsiaali tõttu märkimisväärset lisatasu. Valik koosneb peamiselt korteritest ja katusekorteritest, alates sadamale avanevatest ikoonilistest hoonetest kuni basseinide ja 24-tunnise valvega suletud rannakompleksideni. Paljude ostjate jaoks on Puerto Banús sama palju seotud elustiili ja üürituluga kui kodu endaga.
31% alla tüüpilise hinna
Umbes 31% alla tüüpilise hinna linnas Puerto Banús. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Puerto Banús hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
