3 Magamistoad·2 Vannitoad·125 m²·55 m² krunt
Kaasaegne nurga-Esimese korruse korter Uuel Kuldsel Miilil, Estepona ja Puerto Banuse vahel, vaatega aiale ja basseini. Korteris on 3 magamistuba, 2 vannituba, 125 m2 ehitusala ja 40 m2 terrassi. Korter on suunaga lõuna poole, kus ruumide paigutus eraldab sotsiaalsed alad privaatsest ruumist. Avatud köök, elutuba ja einestamisala ulatuvad terrassile ja eraaeda. Köögis on lisakapp ja täielikult integreeritud XL külmkapp. Samuti on olemas pesuruum, sisse ehitatud kapid, elektrilised rulood ja magamistoast, milles on privaatne terrass ja klaasseinad. Kaasa kuulub üks maa-alune parkimiskoht ja panipaik, lisaks on võimalus osta teine parkimiskoht. Ühiskond pakub klubimaja, kus on sisebassein, jõusaal, spaa, aurusaun, saun, pidulik ruum, rohealad ja välibassein. La Resina on välja arenenud piirkond ning padel-tenniseklubi on jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
New Golden Mile on rannikukoridor Estepona ja Marbella San Pedro vahel ning üks aktiivsemaid uusarenduste piirkondi kogu Costa del Solil. Nimetatud Marbella algse Golden Mile’i järgi, on see meelitanud siia hulga modernseid ranniku- ja golfiarendusi, alates kaasaegsetest korterikompleksidest kuni aiaga piiratud villakogukondadeni. Ostjaid tõmbavad uuemad, energiatõhusad kodud kuurordistiilis mugavustega — basseinid, jõusaalid, spaad — sageli madalama hinnaga kui võrreldavad aadressid Puerto Banúsile lähemal. Selle asukoht kahe linna vahel, kus rannad, golf ja mugavused on kõik lähedal, teeb sellest tugeva universaalse valiku.
34% alla tüüpilise hinna
Umbes 34% alla tüüpilise hinna linnas New Golden Mile. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas New Golden Mile hinnavahemikus 475.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
