3 Magamistoad·4 Vannitoad·160 m²
Asub ühes La Quintas kõige nõutumas piirkonnas San Pedro kohal, see korter pakub vaadet Vahemerele ning rafineeritud elustiili, mida iseloomustavad ruum ja privaatsus, kaasaegne mugavus.
Silmapaistvaks elemendiks on avar lõuna poole suunatud terrass, kust avanevad katkematud merevaated ja mis valgustab eluruume loodusliku valgusega. Sujuvaks siseruumide ja väliruumi ühendamiseks avatud planeeringuga elutuba ja söögituba voolab kaasaegsesse kööki, kus on kvaliteetsed seadmed ja suurte elektriliste liugakendega, mis avanevad täielikult, laiendades elamiskogemust päikeselist terrassi.
Kolme avara magamistoa ja kolme elegantse vannitoaga kiirgab iga nurk kodus vaikset luksust. Peamine sviit on privaatne puhkeruum ning kõik magamistoad pakuvad rahulikke vaateid aiale või küngastele. Kogu korteris on põrandaküte, mis tagab aastaringse mugavuse, eraldi utiliidituba lisab igapäevast mugavust.
Ainult mõnest elamusest koosnevas eksklusiivses, madala tihedusega arengus asuv kodu pakub boutique-elamiskogemust koos juurdepääsuga kvaliteetsetele mugavustele: rahulik ühine bassein, täielikult varustatud spordikeskus ja rafineeritud spaapiirkond koos saunaga - luues heaolu oaas, mis on vaid paar sammu teie ustest.
Kaks maa-alust parkimiskohta ja privaatne panipaik on kaasas, pakkudes praktilist luksust.
See residents on ideaalne segu kaasaegsest arhitektuurist, looduskaunist ning elustiilitajust. La Quinta pakub rahulikku, kuid ühendatud keskkonda, ümbritsetud maailmakuulsatest golfiväljakutest, viie tärni teenustest The Westin La Quintas ning lühikese sõidu kaugusel Puerto Banúsi, Nueva Andalucía ja Marbella randadest.
Olgu see peamine elukoht või elegantne puhkemaja, see on modernne Vahemere elu oma parimas vormis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 111% üle tüüpilise hinna
Umbes 111% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas La Quinta hinnavahemikus 1.800.000 € kuni 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
