6 Magamistoad·8 Vannitoad·795 m²·2520 m² krunt
See erakordne residents, mis on eksklusiivne Finca Cortesin kuurordi jaoks, väljendab lummavat luksuse ja elegantsi segu. Renowned Jose Maria Sierra arhitektide kavandatud see arhitektuurne meistriteos seisab Costa del Soli peal ainulaadselt, omades silmapaistvat krunti ja hingematvaid vaateid. Omadus esitleb rohkesti põrandast laeni aknaid, mis kaunistavad mõlemat korrust, lastes loomulikul valgusel siseruumidesse voolata. Selle silmapaistev valge fassaad, millel on puidust aktsendid, loob sujuva ülemineku välis- ja siseruumide vahel. Erakordne on muljetavaldav lae kõrgus, mis ulatub maapinnal asuvas elamispindades 9 meetrini. Ainus omadus on väiksem elamispind ülemisel korrusel, mis pakub vaadet alumise korruse elamispinnale — privaatne puhkeala, sarnaselt peidetud terrassile kinnisvara sees. Ülemine korrus on pühendatud suurele magamistoale ja kahele külalistoale, millest igaühel on oma lisaväärtus, pakkudes hämmastavaid vaateid golfiväljaku ja Vahemerele. Alumine korrus hõlmab ülejäänud magamistube, elamispinda ja kööki — funktsionaalsuse ja stiili harmooniline segu. Kogu maapind avaneb vaevata aeda, tuues kinnisvarasse värsket õhku ja loomulikku valgust. Selle residentsi kroonijuveel on spektakulaarne aed, suur ja hoolikalt hooldatud. Välitegevuste armastajatele on aed privaatne bassein tumedate smaragdroheline plaatidega, mis kutsub sisse värskendavasse ujumisse, samal ajal kui integreeritud gazebo basseini kõrval pakub idüllilist keskkonda lõõgastumiseks. Suured palmipuud ääristavad aeda, täiustades laialdasi vaateid golfiväljaku ja Vahemere rannikule. Suurepärane haljastus, mis koosneb kaunitest lillepeenardest ja hoolikalt proovitud põõsastest, lisab natural beauty. Oma privileeritud eesmine golfikoha asukoha, hirmutava arhitektuuri ja erakordse atmosfääri tõttu on see tõeliselt ainulaadne kinnisvara Finca Cortesin kuurordi võlu tõestuseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
Turu tipus: 132% üle tüüpilise hinna
Umbes 132% üle tavahinna Casaress. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Casares hinnavahemikus 7.500.000 € kuni 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
