3 Magamistoad·2 Vannitoad·228 m²
Sierra de las Nieves mägede kaunites jalamil, vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel Marbellast ja Puerto Banúsest, asub Almazara Hills, eksklusiivne suletud territoorium, mis pakub rahulikku ja turvalist elustiili looduse keskel. Kaitstud roheliste alade ümbritsetud ja vaatega Vahemerele, Istán järvele ning lainelisele Andaluusia maastikule, pakub see elukohakogukond ainulaadset kombinatsiooni eraklusest ja ligipääsetavusest kõikidele Costa del Soli mugavustele.
See kaunilt esitatud penthouse korter asub kahel tasandil, ühendades läbi mõeldud disaini, mugavuse ja suurepärase välielu. Peatasandil asub avatud planeeringuga elutuba ja söögituba, mis on sujuvalt integreeritud kaasaegse köögiga, kus on hommikusöögibaar — ideaalne juhuslikeks toiduks või hommikukohviks. Suured liuguksed ühendavad eluruumi avara kaetud terrassiga, luues loodusliku ülemineku interjööri ja pakkudes uimastavaid panoraamvaateid mägedele ja merele.
Peamine magamistuba sisaldab avarat vannituba, kus on walk-in dušš ja kahekordsed basinid, samas kui kaks mugavalt sisustatud külalismagamistuba jagavad modernset vannituba. Kõik magamistoad on disainitud mõeldes mugavusele ja praktilisusele, pakkudes lõõgastavat õhkkonda ja rohkelt loomulikku valgust.
Ülal ootab kodu tipp — avar õhu terrass, mis on ideaalne päikesevanni võtmiseks, meelelahutuseks või lihtsalt ümbritseva vaikse ilu nautimiseks. Olgu tegemist päikesetõusu hommikusöökide või õhtuste jookidega tähtede all, see ruum rikastab elamiskogemust võrreldamatute vaadete ja privaatsusega.
Kinnistu müüakse täielikult sisustatud, nagu piltidelt näha, muutes selle ideaalseks turn-key koduks või investeeringuks. Lisaks sisaldab korter kahte privaatset parkimiskohta ja panipaika, tagades mugavuse ja praktilisuse.
Almazara Hills on ideaalne ostjatele, kes otsivad rahu, turvalisust ja looduse ilu, ilma et peaks loobuma Marbellas toimuva elava õhkkonna lähedusest. Elanikud saavad nautida lihtsat juurdepääsu laiale valikule mugavustest, sealhulgas tippklassi golfiväljakutest, prestiižsetest rahvusvahelistest koolidest, disainerbutiikidest ja maailmakuulsatest restoranidest. Läheduses asuv armsake Istáni külake on vaid mõne minuti kaugusel, pakkudes maitse autentse Andaluusia elu.
Piirkond on ka ideaalne välistingimustes entusiastidele, kuna lähedal asuv Istáni tee viib lopsakatesse loodusrajadesse, mis on suurepärased matkamise, mägijalgrattasõidu ja UNESCO kaitsealuse Sierra de las Nieves looduspargi uurimise jaoks.
Tänu oma kõrgendatud asukohale pakub Almazara Hills mõningaid kõige uimastavamaid vaateid Costa del Solis, muutes selle piirkonna üheks kõige soovitavamaks elamukogukonnaks. Olgu Te otsite püsivoolu, suvekodu või tulusat rendi investeeringut, see elegantne penthouse pakub haruldast võimalust elada looduses ümbritsetuna, kus kõik rannikuelu eelised on vaid mõne minuti kaugusel.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Istán on traditsiooniline mägiküla Marbella loodeosas, mis asub La Concepcióni veehoidla kõrval Sierra de las Nievesi jalamil. Seda tuntakse Costa del Soli allikana selle veerohkuse tõttu ning see on üks rikkumatumaid paiku, kuhu rannikult on lihtne jõuda. Kinnisvara koosneb siin peamiselt külamajadest ja üksikutest maakodudest, mis meeldivad ostjatele, kes otsivad kuurordi mugavuste asemel loodust, rahu ja autentsust. Hinnad on Marbella piirkonna ühed kõige taskukohasemad.
29% alla tüüpilise hinna
Umbes 29% alla tüüpilise hinna linnas Istán. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Istán hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
