4 Magamistoad·4 Vannitoad·296 m²·800 m² krunt
Mugav ja kaasaegse disainiga villa, millel on mediterraanse arhitektuuri võlud ning kõrgetasemelised viimistlused. See asub Mijase prestiižses Buena Vista piirkonnas, pakkudes rahulikku ja privaatset elustiili, millel on hingematvad vaated Vahemerele, rannikule, Aafrikale ja mägedele. Krundi suurus on 800 m² ning ehitusalune pindala on 251 m². Vara on laitmatus seisukorras ja valmis sisse kolimiseks. Asukoht on suurepärane: vaid 5 minutit Fuengirolast, 2 minutit eksklusiivsest Higueróni kaubandusalast, kus on kõik vajalikud teenused, 10 minutit Costa del Sol'i parimatest randadest ning ainult 20 minutit Malagast ja lennujaamast. Villa on peamiselt ühel tasandil, tagades funktsionaalsuse ja mugavuse. Sisse astudes paistab kodu silma oma valguse ja ruumitunde poolest, tänu avatud planeeringule. Kaasaegne täielikult varustatud köök sulandub sujuvalt avarasse elutuppa kaminaga, luues sooja õhkkonna, mis ühendab terrassid ja aia läbi suurte liuguste. Väliskeskkond on tõeline privaatne puhkus, kus on bassein päikeseterrassiga ja hüdromassaažiga, grillimisala, mis sobib suurepäraselt välikokkuolekute jaoks, ning maastikukujundusega aed viljapuudega, kõik avatud vaatega merele ja mägedele. Vara koosneb neljast magamistoast. Peamajas, kus on eraldi vannituba ja walk-in kapp, on otse pääs terrassile koos privaatse jacuzzi'ga. Kaks täiendavat magamistuba, kus on oma vannitoad, asuvad maja vastasküljel, tagades privaatsuse pereliikmete või külaliste jaoks. Ülemisel korrusel on mitmekesine ruum, mida hetkel kasutatakse jõusaalini koos vannitoaga ja privaatse terrassiga, mida saab kergesti muuta sõltumatuks sviidiks, millel on suurepärased vaated. Lisaeeliste hulka kuuluvad kino, saun, pesuruum, õhksoojuspump, päikesepaneelid sooja vee jaoks ja parkimiskoht kolmele sõidukile, sealhulgas suletud garaaž ja katusealune parklakoht. Ideaalselt sobiv elukoht nii aastaringseks elamiseks kui ka luksuslikuks puhkekoduks, sobib suurepäraselt neile, kes otsivad privaatsust, mugavust ja strateegilist asukohta Costa del Sol'is.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
Turu tipus: 73% üle tüüpilise hinna
Umbes 73% üle tavahinna Mijas Costas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas Costa hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
