3 Magamistoad·2 Vannitoad·170 m²
Korter Jasmine on kaunis renoveeritud kolmekorruseline korter, mis on müügis eksklusiivses Palacetes Los Belvederes elamukompleksis Nueva Andaluusias. Algsetehitust aastal 2003 on täielikult uuendatud 2024. aastal ning see kagu suunas asuv kinnisvara pakub 170 m² hoolikalt kujundatud ruumi, sealhulgas 146 m² elegantseid siseosia ja 24 m² privaatset terrassi panoraamvaatega La Concha mäele, Vahemerele ja rahulikule järvele.
Korteri interjöör on loodud nii stiili kui funktsionaalsuse vaatenurgast. Kolm avarat magamistuba pakuvad privaatsust ja mugavust, kaks neist on varustatud privaatsete vannitubadega ning lisaks on olemas veel üks vannituba ja külaliste WC. Suured aknad tagavad, et iga ruum on täis loomulikku valgust, rõhutades kaasaegset sisekujundust. Mööbel on kaubamärgilt Natuzzi ja Cavalli tapeet lisab disaineri elegantsi. Avatud köök, mis on varustatud Siemens'i seadmetega, sujuvalt voolab eluruumi ja söögituba, luues ideaalse ruumi peresuhtluseks ja meelelahutuseks. Nutikodu süsteem suurendab igapäevast mugavust ja kontrolli. Otsene liftiga ligipääs korterisse lisab eksklusiivsust, samas kui piisavad panipaigad hoiavad sisemuse korras ja praktilisena.
Turvalisus ja mugavus on Palacetes Los Belvederes elukeskkonna keskmes. See suletud asula pakub ööpäevaringset valve, samas kui korter Jasmine sisaldab 1 privaatset parkimiskohta, 1 panipaika ja spetsiaalset golfikärude parkimiskohta. Kaasaegne alarmisüsteem suurendab rahuolu, muutes selle ohutuks valikuks nii alalise elamise kui ka puhkusereiside jaoks.
Asukoht on üks Nueva Andaluusia kõige soovitavamaid. Alue on tuntud oma vaikse õhustiku, looduslike ümbruskondade ja ligipääsu poolest Marbella kõige olulisematele elustiili mugavustele. San Pedro de Alcántara rand ja Linda Vista rand on kiiresti ligipääsetavad, pakkudes suurepäraseid võimalusi päevitamiseks ja veespordialadeks. Peredele on läheduses prestiižikad koolid, sealhulgas Laude San Pedro International College ja Calpe School. Igapäevaste vajaduste jaoks pakuvad Centro Comercial La Colonia ja El Corte Inglés supermarketeid, butiike ja söögikohti.
Nueva Andalucía toetab ka aktiivset eluviisi. Golfimängijad saavad nautida selliseid väljakuid nagu Los Arqueros Golf & Country Club, samas kui paddle'i ja tennisemängijatele on lähedal Nueva Alcántara Paddle ja Tennis Club. Naabruskond ühendab modernseid Vahemere stiilis kortereid ja villasid, andes sellele külalislahke ja kogukonnakeskse karakteri.
Söögikohad piirkonnas on nauding, kus on mitmeid hästi hinnatud restorane. El Ancla Beach Club on mereande armastajate lemmik, Marabierta on tuntud oma kohalike koostisosadega valmistatud Vahemere köögi poolest ja Da Bruno pakub autentseid Itaalia roogasid elegantse, kuid samas hubase õhkkonna keskel.
Sideteenused on suurepärased, bussiliinid ühendavad naabruskonda Marbellaga ning AP-7 maantee tagab kiire ligipääsu Puerto Banússe, Marbella vanalinna ja laiemale Costa del Solile. See muudab korter Jasmine mugavaks baasiks Nueva Andaluusia rahu ja piirkonna kultuuri- ning vaba aja keskuste elavuse nautimiseks.
Korter Jasmine esindab rohkem kui lihtsalt kodu; see on elustiili investeering. Kaasaegse renoveerimise, disainitud viimistluse, avarate ruumide, panoraamvaadete ja turvalise elanikkonnaga umbi teeb sellest erilise valiku nõudlikele ostjatele. Olgu see siis aastaringne elukoht või rafineeritud puhkekorter, see kinnisvara on üks Nueva Andaluusia kõige atraktiivsemaid võimalusi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Nueva Andalucía on Puerto Banúsi vahetus taga asuv elamurajoonide org, mis on kuulus kui Marbella „Golfiorg“ tänu selle keskmes paiknevatele väljakutele — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha. See pakub jahisadamale rahulikumat ja peresõbralikumat alternatiivi, jäädes samas jalutamise või rattasõidu kaugusele, ning hõlmab kõike alates golfikorteritest ja ridaelamutest kuni suurte villadeni. Piirkond on populaarne püsielanike ja pikemalt viibivate omanike seas oma avaruse, roheluse ja mugavuste tõttu, sealhulgas tuntud laupäevase tänavaturu ning hea valiku lähedal asuvate rahvusvaheliste koolidega. Hinnad jäävad alla Puerto Banúsi esmarealiste kinnisvarade taseme, kuid peegeldavad golfikeskkonna ihaldusväärsust.
9% alla tüüpilise hinna
Umbes 9% alla tüüpilise hinna linnas Nueva Andalucía. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Nueva Andalucía hinnavahemikus 900.000 € kuni 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
