3 Magamistoad·3 Vannitoad·267 m²·320 m² krunt
Kaunis, renoveeritud ridaelamu rahulikus elamurajoonis Viña Malaga. Kolme korrusega majal on kaks sissekäiku. See on jagatud 3 magamistuba, 3 vannituba, külaliste WC, 2 kööki, elutuba ja kodukino. Õueala pakub mitmeid lõõgastumisnurgakesi, bassein ja väliköök koos grilliga. Keldris on kahekordne garaaž, mida praegu kasutatakse kinona, samuti jõusaal, köök ja külaliste WC. Seda osa saab kasutada sõprade meelelahutamiseks või iseseisva korterina 2 magamistoaga. Garaažist on otsene juurdepääs esimesse korrusesse. Esimesel korrusel on sissepääsuhall koos kappiga, dušiga vannituba, modernsete seadmetega köök ja välisuks rõdule, samuti elutuba ja söögituba kamina ning kauni vaatega väljakule. Elutoast on ka väljapääs suurele õuealale. Seal on suur sisehoov paljude istumis- ja lõõgastumisnurkadega ümber 4 x 8 m basseini, välibassein ja stiilsed dekoratsioonid. Samuti on seal maalähedane baar ja grillimisala veega ja elektriga. Õhtuti on kõik romantiliselt valgustatud ning saate nautida imelisi eineid koos pere ja sõpradega. Esimesel korrusel asuvad kolm magamistuba, millest ühes on garderoob ja oma vannituba. Igal magamistoal on oma rõdu merevaatega. Maja ehitati 2002. aastal ja see on hiljuti renoveeritud. Ära maga maha võimalust külastada seda kaunist ridaelamut, mis asub vaid 5 minuti kaugusel rannast, maanteest ja golfiväljakust. Meil on hea meel, et saame seda unikaalset kinnisvara peagi teile tutvustada, kas isiklikult või virtuaalse vaatamise kaudu. Sest see maailm on ainulaadne - nagu ka meie Axarquía. Andalusias. Costa del Sol'il. Siin, elu päikesepoolsel küljel...
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Torre del Mar hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
