3 Magamistoad·3 Vannitoad·167 m²·103 m² krunt
Asub Marina de Casares, Estepona Golfi lähedal, poed, restoranid, koolid ja vaba aja veetmise võimalused on käeulatuses. Costa del Soli lääneosas, kuid siiski lähedal elavatele Marbella ja Estepona linnadele. Estepona keskusesse jõuab lühikese sõiduteega ja see on kergesti ligipääsetav Málaga rahvusvahelise lennujaama ja Gibraltarini.
Hea planeeringuga, päikesepoolne ridaelamu, mis on ehitatud kolmele korrusele väikese rannaga elanike kogukonnas, otse ligipääsuga randa läbi kogukonna värava. Varasemalt täielikult renoveeritud kõrge kvaliteediga, uue puidutööstuse, päikesepaneelide, turvakardinatega, alarmiga ja paljude isiklike detailide ning kaasaegsete seadmetega. Aknad ulatuvad põrandast laeni ning kogu interjööris on head kvaliteeditasemed.
Muljetavaldav eeluks viib avatud kööki ja elutuppa, mis viib privaatsele terrassile, kust on otsevaated merele ja värav kogukonna alale. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja piisava suurusega, et seal oleks piisavalt panipaiku.
Trepp, millel on LED-lambid ja sensorid, viib esimesse korrusele, kus asuvad kaks vannitoaga magamistuba. Esimene magamistuba on suur, seal on palju sissebuiltud olnud riidekappe ja terrass, kust avanevad suurepärased merevaated. Vannituba on stiilne ja paraja suurusega. Teisel magamistoal on samuti sissebuiltud riidekapid ja kaasaegne vannituba.
Viimasel korrusel asub peamine vannitoaga magamistuba, kus on sissebuiltud riidekapid ja muljetavaldavad merevaated ning oma terrass, kus on võimalik nautida merele vaatamist.
See on valmis sissekolimiseks kodu, kus on tähelepanu igale detailile ja kodu, mida on võimalik nautida, pakkudes võrreldamatuid vaateid. Astuge otse oma elutoast randa! Helista kohe, et saada rohkem teavet.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
Turu tipus: 27% üle tüüpilise hinna
Umbes 27% üle tavahinna Casaress. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Casares hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
