7 Magamistoad·3 Vannitoad·227 m²·1287 m² krunt
Müügis on muljetavaldav villa Calahondas! Me kutsume teid tutvuma selle kodu sisustuse ja avastama kogu selle villa potentsiaali.
See muljetavaldav vara sisaldab kokku 12 tuba, hetkel on need jagatud 7 magamistoaks, pakkudes suurt potentsiaali ruumide kohandamiseks vastavalt teie vajadustele. Villa 227 m² ulatuses on avar alumine korrus, mis pakub märkimisväärselt lisaruumi ja mitmekesisust - ideaalne kodukino, mänguruumi, iseseisva korteri, täiendavate magamistubade või mis tahes projekteerimise jaoks, mida oskate ette kujutada.
Avastage see suurepärane vara, tõeline pärl kinnisvaraturul. Avatud, valgusküllased ruumid, hiljuti renoveeritud köök ja suured aknad, mis toovad elegantsi ja iseloomu, on iga nurk selles villas mõeldud täielikuks nautimiseks.
Villa eristub oma ainulaadsete arhitektuuriliste joonte poolest, näiteks kaarsed laed, mis suurendavad loomulikku valgust, ja vitraažid sissepääsu juures, andes sellele rafineeritud ja ajatu stiili. Selle grandioosne kohalolek ootab uut omanikku, kes on valmis avama kogu selle potentsiaali. Hubane kaminaruum lisab kodule soojust ja isikupära.
Väljas saate nautida privaatset basseini, eksklusiivset parkimist ja rahu, mida pakub kõrge privaatsus, kuna villa asub tänava lõpus. See teeb selle ideaalseks boutique-hotelliks, külalistemajaks, erategevuseks või lihtsalt luksuslikuks ja eraldatud pereremonteerimiseks.
Oma vanaaegse stiili, puidust sambad ja kaks täiesti eraldi tiiba - igas tiivas on kaks sisekorrust ja kuni kolm väliskorrust - on see vara ideaalne peamiseks elukohaks, puhkekohaks või majutuse projektiks.
Asub vaid mõne minuti kaugusel A7 ja AP7 teedest, pakub see suurepärast ühenduvust, säilitades samas privaatsuse tänu suurtele männidele ja küpsetele haljastusele.
See villa ühendab endas ruumi, mitmekesisuse ja privaatsuse, muutes selle ainulaadseks võimaluseks, mida ei tohi mööda lasta. Helistage nüüd, et korraldada oma külastus!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
Turu tipus: 28% üle tüüpilise hinna
Umbes 28% üle tavahinna Calahondas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Calahonda hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
