2 Magamistoad·2 Vannitoad·375 m²·775 m² krunt
Tere tulemast sellesse erakordsesse ridaelamu tüüpi kinnistusse, mis asub eksklusiivses Las Terrazas de La Quinta kogukonnas. See elukoht pakub ainulaadset kombinatsiooni elegantsist, modernsusest ja potentsiaalist, sealhulgas võimalust lisada täiendav korrus, mis tõstaks juba niigi muljetavaldavat jalajälge ja looks veelgi paremad merenägemise võimalused. Praegu on see suurim privaatne kinnisvara kogukonnas, hõlmates 775 m² suurust krunti, 275 m² elamispinda ja 100 m² terasside ala, muutes selle tõeliseks luksusliku elamise näidiseks. Kinnistu kõige suurem privaatne soe soolase vee bassein naabruses muudab selle kodu suuruse ja rafineerituse osas võrreldamatuks.
Kinnistu plaan sisaldab kahte avarat magamistuba ja kahte stiilset vannituba, millele lisandub külaliste tualett. Siseosa avatud planeering maksimeerib loomulikku valgust suurte akende kaudu, samal ajal kui elutuba sisaldab hubast gaasitulevaset, mis tagab mugavuse aastaringselt. Köök on täielikult varustatud modernsete seadmete ja voolab sujuvalt söögitube ja eluruumidesse, tagades suurepärase keskkonna pidutsemiseks või pererežiimi jaoks. Väljas pakuvad ulatuslikud terassid piisavalt ruumi söömiseks, lõõgastumiseks ja Vahemere päikesevalgusest rõõmu tundmiseks.
Laienemisvõimalus on silmapaistev omadus, kus on võimalik lisada kolmas korrus, mis pakkuks hingematvaid vaateid merele. Katusele paigutatud päikesepaneelid tagavad jätkusuutlikkuse ja energiatõhususe, samas kui kaks privaatset parkimiskohta — üks laadimisportiga — tagavad maksimaalse mugavuse. Soe soolase vee bassein ja kaunilt kujundatud maastikud loovad rahuliku oaasi, mis sobib ideaalselt lõõgastumiseks või külaliste stiilselt vastuvõtmiseks.
Asudes piiratud juurdepääsuga Las Terrazas de La Quinta kogukonnas, pakub kinnistu 24-tunnist turvateenust, mis tagab muretu elu. Elanikud saavad ka kasutada hästi hooldatud ühiseid basseinide ja aedade, mis suurendavad eksklusiivsuse ja rahu tunnet.
Las Terrazas de La Quinta on tuntud oma prestiižse asukoha ja maalilise ilu poolest. Situatsiooni tõttu La Quintas, pakub see piirkond panoraamvaateid Vahemerele, mägedele ja maailmatasemel golfiväljakutele. Kogukond asub mugavalt lähedal Marbellale ja Puerto Banús'le, tagades mugava juurdepääsu tipprestorani, ostlemise ja meelelahutuse võimalustele. Väljasõiduhuvilistele pakub piirkond suurepäraseid võimalusi golfiga, matkamisega ja muude vaba aja tegevustega tegelemiseks.
See kodu esindab haruldast võimalust omada üht parimat kinnistut La Quintas. Selle avar paigutus, luksuslikud omadused ja edasiste arendamisvõimalused teevad selle tõeliselt erakordseks pakkumiseks. Olgu see pidev elukoht või investeering, see kinnistu pakub silmapaistvat väärtust ühes Marbellas kõige soovitavamas asukohas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
37% alla tüüpilise hinna
Umbes 37% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 1.300.000 € kuni 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
