3 Magamistoad·3 Vannitoad·130 m²·128 m² krunt
Ainulaadne kinnisvara, mis asub ühes eksklusiivses Boutique kompleksis Marbella idas, Marbella Sunset, otse UNESCO kaitsealuste Artola liivaluidete kohal ja vaid mõne sammu kaugusel golfiväljakust. Suletud elamukompleks koosneb vaid 14 kodust, millest see asub privileeritud positsioonil, kuna asub parimal nurgal, pakkudes vaadet ja eraklikkust. Kinnisvara on kohandatud alates ehituse algusest, mille käigus on tähelepanu pööratud kvaliteedile. Korteri sisekujundus on väga praktiline, rõhutades mugavust, elanike privaatsust ja Vahemere valgust. Suured põrandast laeni aknad võimaldavad valgustusruumide ja avarate terrasside ühendamist. Imelised vaated Vahemerele saadavad teid igas korteri nurgas. Korter koosneb 3 magamist toast, 2 vannitoast ja elegantsetest külaliste WC-st. Peamine magamistuba on otsese pääsuga väga privaatsele terrassile ja aiapiirkonnale. Osa terrassist on kaetud tumedate turvaklaaspaneelidega, mis annab sellele veelgi erilisema tooni. Täielikult varustatud köök, kus on kõik kõrgekvaliteetsed Siemens'i seadmed, sealhulgas veinikelder ja jäämasin. Lõpetajad nagu kivi ja puit on valitud kui eriline lisand, mis võrdleb originaalprojekti standarditega. Põrandaküte, individuaalne õhk konditsioneer erinevates ruumides, disainer LED valgustus, sisseehitatud kapid ja avarad panipaigad on vaid mõned näited omadustest, mis rahuldavad kõige nõudlikuma kliendi. Kinnisvara pakub eeliseid sulguva elamukompleksi osana Vahemere basseinide ja aedadega, samal ajal edastades villa tunnet privaatse aiaga, avarate terrassidega privileegitud looduskaunis keskkonnas ning Marlbea parimate päikeseloojangutega. Komplekti kuulub kaks parkimiskohta maa-aluses garaažis ja panipaik. 10-minutilise sõidu kaugusel Marbella kesklinnast. Mõne sammu kaugusel Cabopino golfiväljakust. Mõne minuti kaugusel Costa del Sol'i parimatest randadest ja Cabopino sadamast, mis pakub restorane, kohvikuid, poode ja spordi- ja vabaaja teenuseid. 30 minutit Málaga rahvusvahelise lennujaama ja Costa del Sol'i pealinna, kus leidub kõik ajaloolised, kultuurilised ja gastronoomilised pakkumised.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Cabopino on eriline piirkond Ida-Marbellas, mis on kujunenud kauni jahisadama, kaitsealuste Artola luidete ja ühe piirkonna kõige looduslikuma ranna ümber. Cabopino golfiväljaku kõrval asuval kohal on rahulik puhkusemeeleolu ja kokkuhoidev kogukond ning see on populaarne nii teise kodu kui ka aastaringse elukohana. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest arendustes jahisadama ja golfiväljaku lähedal, lisaks mõned villad, pakkudes üldiselt head väärtust Ida-Marbella rannajoone asukohas.
Turu tipus: 132% üle tüüpilise hinna
Umbes 132% üle tavahinna Cabopinos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Cabopino hinnavahemikus 1.800.000 € kuni 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
