5 Magamistoad·5 Vannitoad·310 m²·360 m² krunt
See elegantne kinnisvara asub turvalises suletud kommuunis, kus on vaid 14 eluruumi, nähes idas Marbella Cabopino golfiväljakule. Kommuun pakub rahu ja privaatsust vaikses mägises keskkonnas, samas olles lähedal kõikidele mugavustele.
Ehitatud 2020. aastal, väljendab villa kaasaegset elegantsi ja funktsionaalsust, olles loodud maksimeerima sujuvat siseruumide ja väliruumi elustiili, mida Vahemere kliima võimaldab. Täiuslikult asukohaga Marbella ja Fuengirola vahel, Mijas Costa ja Marbella piiril, naudib oma kinnisvara väga soovitud asukohta nii puhkuseks kui ka alaliseks elamiseks. Siit avaneb panoraamvaade golfiväljakule, merele ja ümbritsevale maastikule, olles vaid 15-minutise jalutuskäigu kaugusel piirkonna parimatest randadest.
Sisemine osa rabab kohe avatud planeeringuga disainiga. Peamine korrus voolab vaevatult köögist avaratesse elamis- ja söögialadesse, ulatudes hästi sisustatud terrassile, haljastatud aeda ja kutsuvale basseinile. Terrassi ääres asuv lisavannipool pakub veel ühte kohta lõõgastumiseks ja päikese nautimiseks.
Esimese korruse kaasaegne köök võimaldab sotsiaalset kokkamiskogemust, võimaldades kerget suhtlemist avatud planeeringuga eluruumide vahel. Alumisel tasemel asuvad kaks magamistuba, milles on ühine vannituba, nutikalt disainitud, et nautida piisavalt loomulikku valgust ja värsket õhku. Sellel tasemel on ka eraldi televiisoriruum, mis sobib ideaalselt vaikseteks õhtuteks või pere meelelahutuseks.
Ülemisel korrusel asub magamistoaga sviit, kus on oma vannituba ja privaatne terrass, kust avaneb kaunis vaade aiale, basseinile, golfiväljakule ja rannajoonel. Veel kaks magamistuba jagavad sellel tasemel täiendavat vannituba.
Kahepere villa on maitsekalt sisustatud, kvaliteetsete köögi- ja söögiriistadega ning hoolikalt valitud aiatoolidega, tagades maksimaalse mugavuse igas kodu nurkas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Cabopino on eriline piirkond Ida-Marbellas, mis on kujunenud kauni jahisadama, kaitsealuste Artola luidete ja ühe piirkonna kõige looduslikuma ranna ümber. Cabopino golfiväljaku kõrval asuval kohal on rahulik puhkusemeeleolu ja kokkuhoidev kogukond ning see on populaarne nii teise kodu kui ka aastaringse elukohana. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest arendustes jahisadama ja golfiväljaku lähedal, lisaks mõned villad, pakkudes üldiselt head väärtust Ida-Marbella rannajoone asukohas.
30% alla tüüpilise hinna
Umbes 30% alla tüüpilise hinna linnas Cabopino. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Cabopino hinnavahemikus 1.300.000 € kuni 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
