4 Magamistoad·3 Vannitoad·203 m²
See penthouse La Cala de Mijas'is pakub 4 magamistuba, 3 vannituba, 124 m² sisepinda ja peaaegu 200 m² terrasside pinda koos privaatse basseiniga, mis asub 2019. aastal valminud Casa Banderase kompleksi sees.
Asudes kõrgendatud positsioonil La Cala de Mijas' üle, pakub see penthouse ulatuslikke vaateid linnale, ümbritsevale maastikule ja Vahemerele. Sisese seadistuse on kavandatud avatud planeeringuga, avarate akendega, mis valgustavad ruume loomuliku valgusega, ning sujuva juurdepääsuga suurtele terrassidele. Ruumikas köök ja söögituba on loominguliselt ühendatud elutoa, luues ideaalse keskkonna igapäevaeluks ja külaliste vastuvõtmiseks.
Kodu tipphetkeks on suurepärane terrass, mille pindala on peaaegu 100 m², kus on privaatne bassein, lõõgastusnurgad ja alad õues söögitegemiseks, päevitamiseks või õhtusteks kogunemisteks. Nelja mugava magamistoaga, sealhulgas põhikorter, millel on oma terrassi juurde pääs, tagab see kinnisvara nii privaatsuse kui mugavuse. Kahe maaaluse parkimiskoha ja panipaiga hind on 1,150,000 €.
Casa Banderas on tuntud arendus, mis pakub kuurortistiilis mugavusi, nagu haljastatud aiad, mitmed basseinid, täielikult varustatud spordikeskus, spa, saun, padel'i väljak ja sotsiaal-gurmee ruumid. Pered hindavad laste mängualasid, samas kui heaolu- ja spordihuvilised saavad nautida jooga platvorme ja lõõgastusalasid. Turvamenetlused ja concierge teenused täiendavad eksklusiivsuse tunnet.
La Cala de Mijas on tuntud oma võluva atmosfääri, liivarandade ja elava kohaliku elu poolest, kus restoranid, poed ja golfiväljakud on kergesti ligipääsetavad. Penthouse asub vaid mõne minuti kaugusel La Noria golfiväljakust ja lühikese sõidu kaugusel Marbellast, Málaga lennujaamast ja teistest Costa del Sol'i kuumadest kohtadest.
See ainulaadne uue müügiga penthouse Casa Banderas'is ühendab kaasaegse kujunduse, esmaklassilise asukoha ja erakordsed mugavused. Haruldane võimalus omada sellise standardiga kinnisvara La Cala de Mijas'is.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
Turu tipus: 8% üle tüüpilise hinna
Umbes 8% üle tavahinna La Cala de Mijass. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 1.000.000 € kuni 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
