4 Magamistoad·3 Vannitoad·235 m²·957 m² krunt
Eraldi villa, Rincón de la Victoria, Costa del Soli ida. 4 magamistuba, 3 vannituba, ehitatud 235 m², aed/krunt 957 m².
Asukoht: Golfile lähedal, mere lähedal, linna lähedal, koolide lähedal, urbaniseerimine. Suund: Lõuna. Seisukord: Suurepärane. Bassein: Era. Vaated: Meri, panoraam. Omadused: Kaetud terrass, sisseehitatud kapid, grill, kahekordne klaas. Köök: Täiesti varustatud. Aed: Era.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Rincón de la Victoria on rahulik rannikulinn Málagast veidi ida pool, mis on populaarne Hispaania perede seas ning üha kasvava rahvusvaheliste elanike hulga seas, kes soovivad rannikuäärset elu linna lähedal. Selle pikk promenaad, liivarannad ja lihtne ühendus Málagaga teevad sellest ühe praktilisima koha idaosas Costa del Solil aastaringseks eluks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, ümbruskonna küngastel leidub ka villasid, ning hinnad on üldiselt taskukohasemad kui läänepoolsetes kuurortides. Sellised piirkonnad nagu La Cala del Moral ja Añoreta oma golfiväljakuga lisavad mitmekesisust.
26% alla tüüpilise hinna
Umbes 26% alla tüüpilise hinna linnas Rincón de la Victoria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Rincón de la Victoria hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
