1 Magamistoad·1 Vannitoad·71 m²·82 m² krunt
Sisenedes rannalisse luksusesse, pakub see erakordne 1-magamisega, 70 m² suurune korter, mis asub prestiižses Miraflores kogukonnas Costa del Solis. Rikkalikult renoveeritud kõrgeimatele standarditele vastavalt, see haruldane pärl pakub hingematvaid Vahemere vaateid, võrreldamatut privaatsust ja otsest juurdepääsu randa.
Siseosa detailid on hoolikalt läbi mõeldud. Korter on täielikult renoveeritud, sealhulgas täiesti uued elektri- ja torustikusüsteemid, kõrge jõudlusega kahekordsed klaasad, ning muljetavaldav eritellimusel disainitud köök tipptasemel viimistluse ja integreeritud seadmetega. Avatud planeering loob sujuva ülemineku köögi, avara elutuba ja päikesepaistelise privaatse terrassi vahel, mis on ideaalne hommikukohvi või õhtuste päikeseloojangu nautimiseks.
Hoolikalt kujundatud nii stiili kui funktsiooni silmas pidades, pakub kinnisvara eritellimusel valmistatud koridori kappe, mis võimaldavad rikkalikku ja elegantset hoiuruumi throughout. Generoosne magamistuba ja kaasaegne vannituba – koos eraldi pesuruumiga – suurendavad korteri mugavust ja praktilisust.
Lopsakates troopilistes aedades asuv kinnisvara pakub elanikele juurdepääsu sädelevasse kuurortistiilis basseini, mis loob rahuliku oaasõlguse rannalise elustiili. Otsese juurdepääsuga liivale, maalilistele rannikuteedile ja toreda rannarestoraniga vaid mõne sammu kaugusel, iga päev tundub nagu puhkus.
Ideaalne asukoht vaid minutite kaugusel Marbellast ja lähedal golfiväljakutele, restoranidele ja poodidele, see korter on ideaalne luksuslik puhkekorter, kõrge tootlikkusega investeering või idülliline alaline elukoht.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
Turu tipus: 81% üle tüüpilise hinna
Umbes 81% üle tavahinna Mijas Costas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Mijas Costa hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
