3 Magamistoad·2 Vannitoad·160 m²
Väga hea kolme magamistoaga ridaelamu merevaatega | Estepona
See kaunis, hästi esitatud kolme magamistoaga ridaelamu asub Estepona ühes kõige ihaldatuimas suletud elurajoonis, vaid 22 minuti jalutuskäigu kaugusel rannast (1,5 km), pakkudes ideaalset kombinatsiooni stiilist, ruumist ja rannikuelust. Vara on esitatud näidismaja seisukorras, maitsekalt sisustatud ja kõrgekvaliteediliselt viimistletud. Muudab esmapilgul muljetavaldav kahe kõrgusega sissepääsul, mis viib külaliste tualetti, täielikult varustatud kaasaegsesse kööki ja valgusküllasesse avatud plaaniga elamis- ja söögiruumi. Paari seina kohal avanevad klaasuksed avanevad laiale kaetud terrassile, ideaalne aastaringseks lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, samas kui on vaade hooldatud aedadele ja merele.
Ülal on kodus kolm avarat magamistuba ja kolm vannituba. Peamine sviit sisaldab privaatset terrassi osalise merevaatega, samas kui valikulise sise-redeli kaudu pääseb ligi katuseplatsile, mille suurus on umbes 60 m², ideaalne panoraamvaadete nautimiseks merele, mägedele ja golfiväljakutele. Müügiks on saadaval ka premium-klassi biokliimase pergola, et lõpetada see spektakulaarne katusepuhkusekoht.
Alumisel tasandil on avar privaatne kahekohaline garaaž, millel on otsene juurdepääs. Ühendus ise on turvaline, rahulik ja ideaalselt paiknev, vaid 1,2 km (16-minutilise jalutuskäigu) kaugusel toidupoodidest ja mugavustest ning 1,5 km (22-minutilise jalutuskäigu) kaugusel rannast.
Tõeliselt erakordne kodu, mis pakub ruumi, elegantsi ja mugavust ühes Estepona kõige ihaldatumas elamupiirkonnas - absoluutne kohustuslik vaatamine.
**kogupindala on 210m², sealhulgas ühiskasutatavad alad**
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
47% alla tüüpilise hinna
Umbes 47% alla tüüpilise hinna linnas Estepona. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Estepona hinnavahemikus 425.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
