3 Magamistoad·4 Vannitoad·306 m²
Asudes vaid hetkede kaugusel armsast Casaresi külast ja vähem kui miili kaugusel rannast, ühendab see eksklusiivne korter luksuse, privaatsuse ja viie tärni kuurordi atmosfääri.
Ideaalne asukoht Marbella, Puerto Banúsi ja Sotogrande'i lähedal pakub rahulikku pelgupaika, samas kui elate Costa del Soli elava südame lähedal.
Sisenedes tervitatakse teid valgusküllases avatud köögi ja söögitoa alal.
Köök, millel on tumedad kivist ja puidust viimistlused, väljendab rafineeritust ning seda täiendab eraldi pesuruum.
Avatud elutuba voolab sujuvalt suurele terrassile, kus varjulised alad, einestamisala ja mugav lõõgastusala pakuvad hingematvaid vaateid merele ja golfiväljakule.
Alberca 5-s on kolm avarat külalistemaja tubadega magamistuba, igas on elegantne Carrara marmorist vannituba kahekordsete valamutega ja dušidega.
Peamagamistoas on eritellimusel valminud jalutuskapi lahendus, luksuslik vann ja suur aken, mis avab vaate otse terrassile, pakkudes katkestamatuid vaateid ümbrusele.
Korter on viimistletud kvaliteetsete materjalide ja looduslike puiduaktsentidega, luues sooja ja hubase atmosfääri.
Soe ja neutraalne värvipalett toob esile harmoonia loodusmaastikuga.
Korterist kaugemal saavad elanikud nautida maailmatasemel mugavusi uhkes 215 hektari suuruses mõisas.
Kaitstud puutumatust looduses on kuurordil kauni kaasaegse disaini ja andaluusia traditsiooni harmooniline kooslus.
Naudi Tai stiilis protseduure spaas, lõõgastu ühes neljast basseinist või puhka laial ja 6,000 m² suuruses rannaklubis.
Kvaliteetne einestamisvõimalused ja kontserge teenused tagavad mugava ja vaevatu elegantsi, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad nii rahu kui ka rafineeritust.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
Turu tipus: 73% üle tüüpilise hinna
Umbes 73% üle tavahinna Casaress. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Casares hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
