3 Magamistoad·2 Vannitoad·110 m²
Luksuslik kahe tasandiga penthouse, millest avanevad suurepärased vaated merele – hind on kiireks müügiks!
ASUKOHT: Las Azaleas, Costa del Sol. EKSKLUSIIVNE MÜÜGIHIND: 595,000 € EUR
Kasuta seda eksklusiivset võimalust!
Esitleme magnifitseerivat kahe tasandiga penthouse’i, mis kehastab ideaalset Vahemere eluviisi. See pakkumine ühendab suurepäraselt ruumi, vaateid ja mugavusi, olles hinnatud kiireks tehinguks ning esindab tänapäeva turul suurepärast väärtust.
Kinnisvara põhijooned:
Avar kahe tasandiga plaan: Kahe tasandi ulatuslik ehitatud pindala on 133 m².
Majutamine: 3 hästi proportioneeritud magamistuba ja 2 vannituba.
Välikasutus: Suur privaatne terrass, millelt avanevad Spectaculaarne, takistusteta merevaated – ideaalne meelelahutuseks või päikese käes lõõgastumiseks.
Mugavused: Juurdepääs kauni hooldatud ühisele basseinile ja haljastatud aedadele.
Parkimine: Hinna sees on turvaline parkimiskoht kahele sõidukile.
Mugavus: Lõuna-Põhja-Lääne suund tagab loomuliku valguse kogu päeva vältel, mida täiendavad keskküte ja konditsioneer aastaringseks mugavuseks.
Ladustamine: Sisaldab sisseehitatud kappide ja eraldi ladustamisruumi.
Seisukord ja potentsiaal: Korter on üldiselt heas seisukorras, kuid võiks vajada kerget renoveerimist, mis annab suurepärase võimaluse isikupärastamiseks ja väärtuse lisamiseks. Olemasolevad projektiplaneeringud on kättesaadavad ostjatele, kes soovivad maksimeerida selle täit potentsiaali.
See on haruldane võimalus omandada silmapaistev penthouse, millelt avanevad hingematvad vaated ja millel on suur tõusupotentsiaal otsitavas asukohas.
Võta meiega täna ühendust, et saada rohkem teavet või korraldada privaatne vaatamine.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
10% alla tüüpilise hinna
Umbes 10% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Benalmadena hinnavahemikus 475.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
