6 Magamistoad·5 Vannitoad·658 m²·1510 m² krunt
Tere tulemast kõrgkvaliteetsesse elamisse Costa del Solis. Asudes prestiižses elamupiirkonnas Benalmádenas, pakub see erakordne villa ainulaadset segu rafineeritud luksusest, privaatsusest ja ületamatust asukohast, vaid mõne sammu kaugusel Vahemerest.
Kauni haljastusega 1,510 m² suurusel krundil asuv kinnisvara uhkeldab 493 m² suurepäraselt kujundatud elamispinda kahel peamisel korrusel ning mitmekesise keldrikorrusega, mis sobib ideaalselt vabaaja veetmiseks, ja 135 m² suuruse garaažiga, kuhu mahub vähemalt 4 autot.
Suurepärane sissepääs kõrgustesse. Villa tervitab sind muljetavaldava fuajee kaudu, mida kroonib maestoso trepp, luues tooni elegantsetele sisekujundusele. Peal korrusel asub avar elutuba kamina ning ametlik söögituba ja eraldi hubane söögituba, samuti kamina, mis on ideaalne intiimsemate koosolekute jaoks.
Raamatukogu kõrgete lagede, täielikult varustatud gurmee köögi koos kvaliteetsete seadmete ja külalistetoaga, millel on oma vannituba, täiendavad selle korruse. Astu välja, et avastada avarad terrassid, kust avanevad rahulikud aeda ja merevaated – ideaalne aastaringseks väljas elamiseks tänu villa suursugustele küpsetele aedadele ning fantastilisele 50 m² ujumisbasseinile, kus on täielik privaatsus ja soodne edela suund, mis tagab päikese paisumise alates hommikust kuni päikeseloojanguni.
Erakordsed magamistoakompleksid panoraamvaatega. Ülal asuv master suite on rahu pelgupaik, kus on oma kamin, kaks avarat garderoobi ja luksuslik vannituba hydromassaaživanne ja eraldi duši all. Kaks kahekohalist magamistuba jagavad suurt vannituba ja pääsu privaatsetele terrassidele, kust avanevad avarad vaated golfiväljakule ja Vahemerele.
Ükski mugavus ja teenused ei jää tõeliselt kaduma. Ehitatud kõrgeimatel standarditel, sisaldab villa keskkütte ja kliimaseadet, elektrilisi räästaid, kahekordset klaasi aknaid ja luksuslikku marmorist põrandat üle kogu pinna. Siseriiklik lift ühendab kõiki korruseid, muutes liikumise mugavaks.
Vabaaja ja eluviis. Alumisel korrusel asub kolmekohaline garaaž, piisavalt ladustamisruumi, pesuruum ja mitmekesine ruum, mis sobib kino, jõusaali, mänguteruumi või koduspaa jaoks. Soome saun koos dušiga ja otsepääsuga suurele välibasseinile täiendavad seda taset, pakkudes täielikku heaolu kogemust. Aia jalamil asuv privaatne maheliiv, kus kasvavad puuviljat puud, toob Ripseau & Andaluusia võlu.
Esinduslik asukoht. See on haruldane võimalus omandada kinnisvara ühes kõige ihaldatumast naabruskonnast Costa del Solis. Jalutuskäigu kaugusel liivarandadest, rahvusvahelisest koolist, kasiinost ja mõnest parimast mereandide restoranist rannikul, on see villa ideaalne neile, kes otsivad rahu ilma eraldatuseta.
Kokkuvõtte tunnused • 710 m² kokku ehitatud 1,500 m² krundil • 5 magamistuba / 5 vannituba • Raamatukogu / kontor • Mitmed terrassid mere ja golfiväljakute vaatega • Lõuna-lääne suund kogu päeva päikese jaoks • 50 m² ujumisbassein, saun ja lift • 4 sõiduki garaaž • Vaikne, privaatne asukoht vaid mõne sammu kaugusel rannast • Jalutuskäigu kaugusel mugavustest ja rahvusvahelisest koolist
Olgu selleks kõrgkvaliteetne perekodu või eksklusiivne teine kodu, see erakordne villa Torrequebradal on elustiili investeering, mis tõeliselt eristub.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena Costa on Benalmádena rannikuala, mis on kujunenud tuntud Puerto Marina ümber – see on üks Hispaania enim pildistatud jahisadamaid. Randade, elava promenaadi, teemaparkide ja köisraudteega on see vilgas, peresõbralik kuurordipiirkond, kus on tugev nõudlus puhkusereiside üürikinnisvara järele. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, alates mereäärsetest elamublokkidest kuni jahisadama kõrval asuvate kompleksideni, samuti mõnest ridamajast; need on investorite ja puhkemaja ostjate seas populaarsed tänu aastaringsetele mugavustele ja heale transpordiühendusele.
48% alla tüüpilise hinna
Umbes 48% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena Costa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benalmadena Costa hinnavahemikus 1.600.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
