2 Magamistoad·2 Vannitoad·130 m²
Duplex penthouse kaunite vaadetega Vahemerele. Täielikult renoveeritud korter ranna ääres Calahondas, Mijas Costa. Asub rahulikus elamukompleksis rannikutee jalamil, lühikese jalutuskäigu kaugusel Cabopino sadamast ja selle UNESCO maailmapärandi all oleva düünide piirkonnast. Samuti asub see väga lähedal Calahonda keskusele koos kaupluste ja restoranidega. Korter on täielikult renoveeritud kõrge kvaliteediga, sealhulgas kõik elektri- ja sanitaartehnika paigaldused, disainer vannitoad koos põrandaküte, kaasaegne köök Siemens'i seadmetega, suurte portselanplaatide põrandad tuntud Porcelanosa märgi alt ning kaks avarat magamistuba. Korteril on kaks terrassi, üks elutoa/söögitoa ja avatud köögi tasemel ning teine solariumi korrusel, kust avanevad kõikehõlmavad merevaated ja absoluutne privaatsus. On paigaldatud disainer puidust pergola koos mootori ja tuulesensoriga. Sealne päikeseloojang jätab kedagi ükskõikseks. Teine magamistuba koos vannitoaga asub ühe korruse allpool ja pakub absoluutset privaatsust, elektrilisi kardinaid ja piisavalt panipaiku. Interjöörid on hoolikalt valitud ühe Coasta del Soli prestiižseima sisekujundusstuudio poolt ning täiendatud eritellimusel valmistatud tükkidega. Ükski detail ei ole jäänud tähelepanuta; iga ruum on hoolikalt loodud olema kasutatav, mugav ja eriline. Korteril on suur maa-alune garaaž, kus on ruumi mitte ainult suurele sõidukile, vaid ka jalgrattade, paddle laudade jne hoidmiseks. Suletud elamukompleks koos basseiniga ja hooldatud aedadega. Elada Vahemere ääres rahulikus piirkonnas, samas kõigi mugavustega, mida isegi kõige nõudlikum inimene võiks vajada, on tõeline privileeg. Calahondast on saanud väga populaarne ja ihaldatud elamupiirkond tänu oma lähedusele Málaga rahvusvahelisele lennujaamale (alla poole tunni sõidu kaugusel) otse pääsuga maksuautoteelt, lähedus Marbella keskusele (umbes 10 minuti sõidu kaugusel), liivarandadele, restoranidele ja rannaklubidele, vabaaja piirkondadele ja muidugi spordivõimalustele, sealhulgas tenniseklubi, paddle tenniseklubi, isiklik treening ja tipptasemel jõusaalid. Üksused on ümbritsetud Vahemere looduse, metsade, jalutusrajade ja välitegevuste võimalustega.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
Turu tipus: 76% üle tüüpilise hinna
Umbes 76% üle tavahinna Calahondas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Calahonda hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
