8 Magamistoad·10 Vannitoad·1451 m²·2650 m² krunt
Tere tulemast piirkonda The Hills 12, mis on peen luksuse märk prestiižikas La Quinta asumis. See erakordne villa asub avaral 2 650 m² maatükil, mille ehitusalune pindala on 1 451 m², hoolikalt kujundatud pakkuma ainulaadset elustiili kogemust. Villas on 8 luksuslikku magamistuba, igaühes on loodud optimaalne mugavus ja privaatsus; peamajas on uhke magamistuba, millel on avar garderoob ja spaalaadne vannituba. Iga tuba on stiili ja lõõgastuse pühamus, millel on panoraamvaated Vahemere rannikule ja rohelistele maastikele.
Kodu keskpunktis asub hämmastav elutuba, mida iseloomustavad kõrged laed ja täiskõrguses klaidiivanuksed, mis kaovad seinte sisse, hägustades sise- ja välisruumide piire. Loomulik valgus täidab ruumi, rõhutades kvaliteetseid viimistlusi ja suunates pilku laiadele terrassidele, rahulikku aeda ja ääretule basseinile. Avatud kontseptsiooni planeering loob sujuva ühenduse väliruumidega, pakkudes sooja õhkkonda nii intiimseteks hetkeks kui ka suurteks üritusteks.
Selle kauni elutoa kõrval asub tipptasemel köök, modernse disaini ja funktsionaalsuse meistriteos. Kõrgeima klassi seadmetega varustatud suur keskmine saar koos integreeritud pliidiga ja stiilsed mattviimistlusega köögikapid muudavad selle kulinaarse ruumi vääriliseks privaatse kokkade jaoks. Panoraamakendega mugav hommikusööginurgake ja külgne söögituba tagavad, et iga söömaaeg, olgu see siis mitteformaalne või formaalne, toimub imelise vaate taustal. Köögi esteetika tasakaalustab täiuslikult minimalismi ja soojust, muutes selle nii stiilseks kui ka praktiliseks.
Kodus on veel rohkelt mugavusi, mis on loodud mugavuse ja naudingute jaoks. Erakordne veinibodega, rahulik saun, professionaalne spordisaal, kodu kontor ja isegi helikopteriplats - kõik loodud sujuvaks luksuslikuks eluks. Aed on hoolikalt kujundatud skulpturaalse roheluse ja kunstilise detailiga, mis täiendab kodu arhitektuuri elegantsi. Ükskõik, kas naudite sise spaad, lõõgastute basseini ääres või vaatate filme kodukinos, see on kodu, kus iga detail täiustab nii funktsionaalsust kui ka ilu.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 102% üle tüüpilise hinna
Umbes 102% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 15.750.000 € kuni 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
