3 Magamistoad·3 Vannitoad·137 m²
Mereäärne elegants kohtub kaasaegse luksusega - täielikult renoveeritud 3 magamistoaga korter Airbnb litsentsiga Marina Duquesas.
Vaid mõned sammud rannast, see kaunis 3 magamistoaga, 3 vannitoaga maapõhjakorter Marina Duquesas pakub vaevatut rannaliivi elu. Põrandaküte, silmapaistev disainiköök ning ülekantav Airbnb litsents teevad sellest ideaalse kombinatsiooni kodust ja investeerimisvõimalusest. Kõik jalutuskäigu kaugusel sadamast, poodidest ja restoranidest.
Avasta rafineeritud rannaliivi elu koos selle erakordse 3 magamistoaga, 3 vannitoaga maapõhjakorteriga, mis asub ideaalselt soovitud Marina Duquesa arenduses. Hoolikalt renoveeritud, ühendab see elukoht andaluusia võlu ja kaasaegse disaini, luues tõeliselt erilise kodu. Astudes sisse, on avarad avatud eluruumid, mis on valgustatud loomulikest allikatest, millele lisavad elegantsed põrandad ja sujuv sise-väline üleminek. Kodu süda on eritellimusel valminud disainiköök (loodud eksporditud köögitootjate poolt), millele on iseloomulikud kvaliteetsed viimistlused, marmorist sarnased pinnad ja avar hommikusöögisaare, mis sobib suurepäraselt pereringis koosolekute või külaliste võõrustamiseks. Igas kolmes magamistoas on avarus ja rahu, samas kui kaasaegsed vannitoad näitavad kõrgkvaliteetseid sanitaartooted ja stiilseid kivivanosid. Põrandaküte tagab mugavuse kogu aasta vältel. Asub esmaklassilises mereäärses asukohas, kõikjal saavad elanikud nautida lihtsat juurdepääsu sadamale, padel-tennisele, kohalikest poodidest, elavates kohvikutest ja veeservast einestamisest, kõik vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Praktilisus kohtub investeerimisvõimalustega juba olemas oleva maa-aluse parkimiskoha ja ülekantava Airbnb litsentsiga, andes uutele omanikele võimaluse nautida kinnisvara luksusliku koduna või kõrge tootlikkusega üüriobjektina.
Peamised omadused: Täielikult renoveeritud 3 magamistoaga, 3 vannitoaga maapõhjakorter Kvaliteetne eritellimusel köök ja kaasaegne sisustus Põrandaküte kogu korteris Mere ääres, mõne sammu kaugusel Marina Duquesast Turvaline maa-alune parkimine Ülekantav Airbnb litsents suurepärane investeerimisvõimalus Jalutuskäik poodide, baaride, restoranide ja padel-tennisekursustele
Investeerija ülevaade: Sarnased korterid Marina Duquesas saavutavad tugevaid lühiajalise üüri määrasid ja atraktiivseid tootlikkusi, muutes selle kinnisvara haruldaseks võimaluseks nii elustiili ostjatele kui investoritele. Üüritulu saadaval soovi korral.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Duquesa, Manilva vallas, on rahulik jahisadam ja golfikuurort Costa del Soli lääneosas. Puerto de la Duquesa sadama ja Duquesa golfiväljaku ümber rajatuna pakub see ehtsat mereäärse kuurordi elustiili ühtede ranniku soodsaimate hindadega. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, millest paljudel on mere- või golfivaade ning ühiskasutatavad basseinid, lisaks ka mõned villad, mis teeb selle populaarseks hinnateadlike puhkemaja ostjate ja püsielanike seas.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas La Duquesa.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas La Duquesa hinnavahemikus 475.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
