3 Magamistoad·3 Vannitoad·148 m²
See elegantne kolme magamistoaga korter, millel on !2 isiklikku parkimist!, asub otsitavas piirkonnas La Mairena, Marbella idas, pakkudes mugavuse, stiili ja mugavuse harmoonilist segu. Antud kinnisvara on väikeses 148m² ehitusala, koos avara 53m² terrassiga, mis tagab piisavalt ruumi nii siseruumide kui ka väliruumide jaoks. Turvalises kinnises kogukonnas asuvate elanike jaoks on rahulik keskkond, kus asuvad küpsed ühised aiad ja suur ühine bassein, ideaalne lõõgastumiseks ja vaba aja veetmiseks.
Korter on suurepärases seisukorras ja sisaldab kaasaegset avatud kööki, mis on täielikult varustatud kvaliteetsete seadmetega, sujuvalt ühendatud elamise ja söögitubadega. Marmorist põrandad läbivad kogu korteri, andes sellele elegantse ilme, samas kui kliimaseade tagab aastaringselt mugavuse. Kinnistul on kolm hästi proporcioneeritud magamistuba, sealhulgas peamine sviit eraldi vannitoaga ja veel üks peretuba. Ehitatud kappidega on piisavalt ruumi ladustamiseks ning tugevdatud uks parandab turvalisust.
Selle korteri üks peamisi eeliseid on selle panoraamvaated, mis hõlmavad mere, maastiku, mägede ja aedade nägemist, mida saab nautida kaetud terrassilt ja privaatsetelt rõdudelt. Kinnisvara on varustatud kiire interneti (Wi-Fi), kesksete elektri- ja veeteenustega ning on lemmikloomade sõbralik, mistõttu sobib see mitmekesiste elustiilide jaoks. Täiendavad omadused hõlmavad privaatset garaaži, liftiga ligipääsu ja parkimist, tagades mugavuse elanikele ja külalistele.
Ideaalne asukoht kohalike teenuste lähedal ning lähedal restoranide valikule, see korter pakub nii rahu kui ka ligipääsetavust. Oma luksuslike omaduste, excellentse seisukorra ja esmaklassilise asukoha kombinatsiooniga esindab see välja paistvat võimalust neile, kes otsivad rafineeritud kodu Marbella idas. Palun võtke meiega ühendust, et korraldada vaatamine või küsida lisainfot!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Mairena on kõrgemal asuv roheline elamupiirkond Elviria kohal mägedes, Marbella ja Ojéni piiril. Korktammede ja mändide vahel kõrgusel paiknev piirkond on hinnatud jahedama õhu, panoraamsete merevaadete tõttu kuni Gibraltarini ja Põhja-Aafrikani ning vaikse, looduslähedase keskkonna poolest, mille keskmes on Saksa õppekavaga ECOS rahvusvaheline kool. Kinnisvara koosneb peamiselt villadest ning madala hoonestusega korteritest ja ridaelamutest haljastatud kompleksides, mis meeldivad peredele ja neile, kes otsivad vaateid ja rahu rannikust käeulatuses.
14% alla tüüpilise hinna
Umbes 14% alla tüüpilise hinna linnas La Mairena. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas La Mairena hinnavahemikus 425.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
