3 Magamistoad·3 Vannitoad·175 m²·118 m² krunt
Avasta rahu ja diskreetne luksus selles suurepärases 293 m² ridaelamus, mis asub prestiižses Zahara de Istán elamurajoonis, kinnises ja turvalises piirkonnas Istáni kauni keskkonna sees. Siin kohtuvad Vahemere eluviis ja looduse rahu.
Disaini, Valguse ja Mugavuse Kodu See avar elamine on loodud maksimaalse mugavuse saavutamiseks:
Valgus ja Ruumikus: Elutuba naudib kõrgeid lae kõrgusi, mis valgustavad ruumi loodusliku valgusega ja suurendavad heaolu tunnet.
Ideaalne Plaan: Elamises on 3 magamistuba ja 3 elegantse varustusega vannituba.
Mugavus Magamistubades: Kõik magamistoad tagavad maksimaalse kliimahügieeni, varustatud kõrgkvaliteetsete ventilaatoritega. Peale selle pakuvad peamagamistoad otsest juurdepääsu aiale, luues hommikuse atmosfääri, mis on täis valgust ja loodust.
Eluruumid: Elutuba on nutikalt jagatud kaheks tsooniks, pakkudes hubast õhkkonda, mida täiendavad kamin, mis on ideaalne jahedateks õhtuteks.
Unistuste Köök: Suur köök on täielikult varustatud, valmis saama teie kodu südameks.
Välistingimustes Elamise Nauding Naudi Costa del Soli kliimat oma rohelistes ruumides:
Privaatne Aed (118 m²): Ulatuslik aed lõõgastumiseks, mängimiseks või lihtsalt eemalolekuks.
Otsene Juurdepääs Basseinile: Üks ainulaadne omadus: oma aiast on sul otsene juurdepääs ühisele ujumisbasseinile, tagades mugavuse ja eksklusiivsuse tunde.
Zahara de Istán: Ainulaadne Eluviis Biosfääris Elamine selles piirkonnas on privileeg:
Loodus ja Rahu: Istán on tuntud kui „Mägedes Ekevaha“, pakkudes absoluutse rahu atmosfääri, ümbritsetud mägede looduskaunitest iludustest, mis on osa Sierra de las Nieves biosfääri kaitsealast.
Keskkonna Kasud: Naudi matkaradu, puhta õhku ja ainulaadi loodusliku keskkonna kaitset, samal ajal kui Marbella (20 minutit) ja Puerto Banús (10 minutit) jäävad autoga lähedale.
Turvalisus ja Privaatsus: Elamurajoon on täielikult suletud ja turvaline, pakkudes sulle ja sinu perele meelerahu, mida te väärite.
See on ideaalne võimalus secureerida kodu, mis tasakaalustab luksust, funktsionaalset kasutust ja loodusega seotust, samal ajal kui Marbella on kergesti ligipääsetav.
Ära lase sellel oaasel Zahara de Istánis käest libiseda! Võta meiega täna ühendust, et korraldada vaatamine.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Istán on traditsiooniline mägiküla Marbella loodeosas, mis asub La Concepcióni veehoidla kõrval Sierra de las Nievesi jalamil. Seda tuntakse Costa del Soli allikana selle veerohkuse tõttu ning see on üks rikkumatumaid paiku, kuhu rannikult on lihtne jõuda. Kinnisvara koosneb siin peamiselt külamajadest ja üksikutest maakodudest, mis meeldivad ostjatele, kes otsivad kuurordi mugavuste asemel loodust, rahu ja autentsust. Hinnad on Marbella piirkonna ühed kõige taskukohasemad.
48% alla tüüpilise hinna
Umbes 48% alla tüüpilise hinna linnas Istán. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Istán hinnavahemikus 450.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
