3 Magamistoad·3 Vannitoad·268 m²
Täielikult renoveeritud 3-magamistuba maja sisekujundaja poolt La Mairenas – Marbella
Avastage see peremaja, mis asub La Mairenas, eksklusiivses elamurajoonis, mis asub Elviriast kõrgemal. See kinnisvara pakub hingematvaid vaateid Vahemerele, mägedele ja orgudele, kombineerides kaasaegse elegantsi, mugavuse ja rahu.
Sisekujundaja loodud maja on täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalide ja erakordse tähelepanuga detailidele. See on maitsekalt sisustatud ja valmis sissekolimiseks, ideaalne Vahemere elu nautimiseks kohe.
Valgusküllane ja kaasaegne disain Avatud planeeringu lahendus ühendab elutoa, söögiruumi ja täielikult varustatud köögi. Suured põrandast laeni aknad ujutavad interjööri loomuliku valgusega, samal ajal raamistades panoraamvaateid ümbritsevale loodusele. Suured terrassid kutsuvad lõõgastuma kogu aasta vältel rahulikus ja rohelises keskkonnas.
Omadused ja mugavused:
* Täielikult sisustatud ja sissekolimiseks valmis * Kvaliteetne, täielikult varustatud köök * 3 magamistuba ja 3 kaasaegset vannituba * Tagasi pööratav õhksoojuspump * Valgusküllased eluruumid erandlike vaadetega * Suured terrassid ja haljastatud aed * Välibassein * Erakordne parkimine kahele sõidukile
Asukoht ja keskkond: La Mairena kaitstud looduskeskkonnas asuv kodu naudib ainulaadset asukohta vaid mõne minuti kaugusel Elviria randadest ja Marbella kesklinnast. Marbellas asub lähedal prestiižne Saksamaa kool (Deutsche Schule), samuti mitmed tuntud golfiväljakud ja panoraamrestoranid. Málaga rahvusvaheline lennujaam on ligikaudu 35-minutise sõidu kaugusel, pakkudes suurepärast ligipääsu.
Peamised omadused:
* Kaasaegne arhitektuur ja kvaliteetsed viimistlused * Spektaaklsed vaated merele, mägedele ja orgudele * Suured välisruumid aastaringseks siseruumide ja väliruumide koosolekuks * Harmooniline integreerimine looduse maastikku
Kinnisvara kogu ehitusala: 268,92 m² Parkimisala: 31,13 m²
Turismilitsentsi ei ole, kuid keskmise ja pikaajalise üürimise võimalused on olemas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Elviria on üks East Marbella populaarsemaid elamupiirkondi, mis on tuntud oma suurepäraste Sinilipu randade, Nikki Beachi klubi ja Santa María golfiväljaku poolest. Männimetsa keskel, lühikese autosõidu kaugusel Marbella linnast, on see lemmik paik peredele ja puhkemajakinnisvara ostjatele, kes soovivad randa, golfi ja rohelust koos. Kinnisvaravalik hõlmab rannalähedasi ja golfiapartemente, ridamaju ning laia valikut villasid, alates väljakujunenud kodudest kuni moodsate ümberehitusteni, üldiselt taskukohasemate hindadega kui Golden Mile'il.
59% alla tüüpilise hinna
Umbes 59% alla tüüpilise hinna linnas Elviria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Elviria hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
