5 Magamistoad·5 Vannitoad·552 m²·1005 m² krunt
Kaunite panoraamvaatega merele asuv kaasaegne villa, mis asub privileegilisel rannaäärsel alal Uuel Kuldsel Miilil, ümbritsetud avara privaatse aiaga, kus on suur privaatne bassein. Ideaalne pere kinnisvara, mis pakub aktiivset välielu, ideaalne veespordihuvilistele, otse juurdepääsuga rannale esiaiast.
Beach House 1 omab kaasaegset avatud plaani, suureid laest põrandani terasse, mis laseb palju valgust sisse, kaasaegne siseviimistlus, mis on ühendatud kvaliteetsete materjalidega. Viis avarat magamistuba, kõik privaatsete vannitubadega, igaühel kaunid merevaated.
Kinnisvara fantastiline tunnusjoon on suur katuseterrass, mis pakub ideaalset meelelahutusruumi mitmete lõõgastusalade, jacuzzi ja hingematvate panoraamvaadetega Vahemerele. Keldrikorrusel on luksuslik spa, kus on sisebassein ja saun.
Asub Uuel Kuldsel Miilil Playa del Saladillo's, kus on toredad laiad rannad ja kaunid liivadüündid. Lühikese jalutuskäigu kaugusel leiate hea Pepe's beach Chiringuito restorani, La Antiqua ning ainult 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Anantara (Villa Padierna) rannaklubist. Autoga jõuate San Pedrosse 7 minutiga ja Puerto Banuse 10 minutiga.
LASKE MEIL TEID KANDA!
Oluline teade: Et saaksime teile pakkuda kõige kõrgemat teenindustaset, palume teil oma päringu esitamisel märkida oma e-posti aadress ja telefoninumber. Aitäh.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
New Golden Mile on rannikukoridor Estepona ja Marbella San Pedro vahel ning üks aktiivsemaid uusarenduste piirkondi kogu Costa del Solil. Nimetatud Marbella algse Golden Mile’i järgi, on see meelitanud siia hulga modernseid ranniku- ja golfiarendusi, alates kaasaegsetest korterikompleksidest kuni aiaga piiratud villakogukondadeni. Ostjaid tõmbavad uuemad, energiatõhusad kodud kuurordistiilis mugavustega — basseinid, jõusaalid, spaad — sageli madalama hinnaga kui võrreldavad aadressid Puerto Banúsile lähemal. Selle asukoht kahe linna vahel, kus rannad, golf ja mugavused on kõik lähedal, teeb sellest tugeva universaalse valiku.
Turu tipus: 63% üle tüüpilise hinna
Umbes 63% üle tavahinna New Golden Miles. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas New Golden Mile hinnavahemikus 5.000.000 € kuni 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
