6 Magamistoad·8 Vannitoad·771 m²·1009 m² krunt
The Ridge La Quintas on esimerkiks esitatud golfiväljaku ääres asuv eraldatud elukoht, millel on kõrge privaatsus ja avatud vaated golfiväljaku ja Vahemere suunas. Maja asub 1,009 m² suurusel krundil, mille ehitusalune pind on 771 m², ning eristub oma puhaste arhitektuuriliste joonte, sümmeetri ja sujuva ühenduse poolest siseruumide ja välistingimuste vahel. NMobe arhitektuuri ja siseviimistluse loonud maja asukoht muudab selle üheks turvalisema ja eksklusiivsema kodu La Quintas.
Maja sees on eksklusiivne Aalto Exclusive Designi mööbel, mis loob ühtse esteetika looduslike toonide, kvaliteetsete materjalide ja eritellimusel valmistatud detailidega. Pea eluruum on avar, valgusküllane ja voolujooneliselt planeeritud, suured liuguksed avavad kogu ala terrassile. Integreeritud valgustus, rafineeritud tekstuurid ja hoolikalt valitud sisustus loovad keskkonna, mis on samal ajal funktsionaalne ja visuaalselt mõjuv.
Köök ja söögituba jätkavad sama disainistandardit, pakkudes elegantset lahendust kvaliteetsete seadmetega, avarate tööpindade ja rohkete panipaikadega. Avatud plaan võimaldab otseühendust elutubade ja terrassiga, muutes peamise korruse sobivaks nii igapäevaseks eluks kui ka seltskondlikeks üritusteks. Suured aknad raamivad välismaal settegutust ja vaateid, muutes iga ruumi vaatepunktiks.
Välistingimustes elamine on peamine fookus, maapinnal asuval terrassil on lõpmatu bassein, mis vaatab golfiväljaku poole, sissekaevatud puhkamisala, täielikult varustatud grillimisjaam ning söögituba ja lõõgastumispiirkonnad. Ülemise tasandi terrassid pikendavad välistingimustes elamise kogemust magamistubadest, pakkudes privaatset ruumi vaadete nautimiseks.
Alumine korrus on pühendatud vaba aja veetmisele ja heaolule, seal on eritellimusel projekteeritud meelelahutustuba täispuhutava baariga, muljetavaldav spa ja sisebassein ja saun, samuti privaatne jõusaal. Turvaline garaaž koos elektriauto laadimisportiga täiendab mugavusi. Arhitektuurilise täpsuse, kvaliteetsete interjööride ja golfiväljaku äärel asuva asukoha ühendamine muudab The Ridge’ist ühe kõige täiuslikuma luksuspakkumise La Quintas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 43% üle tüüpilise hinna
Umbes 43% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 6.000.000 € kuni 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
