3 Magamistoad·3 Vannitoad·167 m²
Luksuslik pinnakel turismilitsentsiga ja erakordse 147 m² terrassiga eksklusiivses Albatrosses, Casares Costa
Asudes mainekas Albatrossi kogukonnas Casares Costa, ühendab see ühe tasandiga kaasaegne pinnakel kõrgekvaliteedilise elustiili silmapaistva investeerimisvõimalusega. Omandil on väärtuslik turismilitsents, mis on sellistes kõrge klassi arendustes haruldane, muutes selle ideaalseks nii luksuslikuks elamiseks kui ka kõrgendatud tootlikkusega üürivõimaluseks.
Pinnakel hõivab kogu oma ploki ülemise korruse, pakkudes täielikku privaatsust ja otse liftiga pääsu elutuppa. Hetkest, mil sisenete, avanevad ruumid heledatele, elegantsetele interjööridele, mis voolavad sujuvalt erakordsele 147 m² edela poole suunatud terrassile. Oluliselt suurem kui piirkonnas tavaliselt leiduvad terrassid, pakub see avar välistingimustes paiknev ruum panoraamset vaadet mägedele ja merele, luues ideaalsed tingimused päikese all lõõgastumiseks, koosolekute korraldamiseks või unustamatute päikeseloojangu nautimiseks.
Albatrossi kogukonna kõrge kvaliteet on selgelt nähtav, seal on kaunilt hooldatud aiad, rahulikud ühiskasutatavad alad ja puhas bassein. Asukoht on samuti erakordne, olles lähedal maailmakuulsale 5-tärni hotellile ja golfikuurordile Finca Cortesin ning jalutuskäigu kaugusel Sunset restost. Rannad, San Sabinillas linn ja elav La Duquesa sadam on kõik vaid viie minuti sõidu kaugusel.
Sees on pinnakel kolme suure magamistoaga, sealhulgas stiilse privaatse vannitoaga, ning marmorist põrand, kamin ja konditsioneer kogu ruumis. Omand sisaldab ka kahte privaatset parkimiskohta ja panipaika, lisades mugavust ja praktilisust laiale luksuste nimekirjale.
See tähelepanuväärne pinnakel paistab silma oma tohutu terrassi, täieliku turismilitsentsi ja asukoha poolest ühes Casares Costa kõige soovitavama luksusliku kogukonna seas, pakkudes haruldast võimalust kogeda nii rafineeritud elustiili kui ka erakordset üürivõimet.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
32% alla tüüpilise hinna
Umbes 32% alla tüüpilise hinna linnas Casares Playa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Casares Playa hinnavahemikus 450.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
