5 Magamistoad·7 Vannitoad·980 m²·1680 m² krunt
Kaasaegne luksusvilla El Paraisos, Benahavís, Marbella ja Estepona vahel.
See muljetavaldav eraldi villa El Paraisos pakub erakordset kombinatsiooni kaasaegsest arhitektuurist, ruumist, privaatsusest ja mugavusest, strateegiliselt asukohas Marbella ja Estepona vahel.
1,680 m² suurusel krundil asuv kinnisvara hõlmab 980 m² ehitatud pinda ja 152 m² terasside kohta, luues kõrgetasemelise elukoha rahvusvaheliste ostjate jaoks, kes otsivad ruumi, kaasaegset disaini ja täielikku eluviisi Costa del Solil.
Villal on edela- ja kagu suund, mis tagab suurepärase loodusliku valguse kogu päeva jooksul. Erinevates kodu paikades avanevad vaated merele, mägedele, golfiväljakule, aedadele ja privaatsele basseinile.
Kinnisvara sisaldab 5 magamistuba ja 7 vannituba, avaraid eluruume, täielikult varustatud disainerkööki ning plaani, mis on loodud igapäevase mugavuse, pereliikmete privaatsuse ja meelelahutamiseks. Suured aknad ühendavad sise- ja välistingimusi terasside, aia ja basseinialaga, luues tugeva ruumitunde ja sise-välistingimustega elu.
Peamised omadused hõlmavad privaatset lift, jõusaali, sauna, kümblustünni, personali eluruume, keldri vaba aja veetmise alasid, pesuruumi, panipaiku, kiiret WiFi, kaminat, põrandakütte, täiustatud kliimakontrolli ja kahekordseid klaasseinu.
Kinnistu sisaldab ka jätkusuutlikke lahendusi, nagu fotogalvaanilised päikesepaneelid ja päikesepaneelidega kuuma vee süsteem, lisades efektiivsust ja mugavust.
Villas on ka maastiku aiad, avarad terassid, grillimisala ja suurepärane privaatne bassein, luues ideaalse keskkonna Vahemere kliimast naudinguks, külaliste meelelahutamiseks või täielikuks privaatsuseks.
Asukoht El Paraisos võimaldab lihtsat juurdepääsu golfiväljakutele, poodidele, koolidele, rannikule, Marbellale, Esteponale, Benahavísile, San Pedrole ja Puerto Banúsile, samas säilitades rahuliku ja privaatse elukeskkonna.
Ideaalne rahvusvahelistele ostjatele, jõukatele peredele või klientidele, kes otsivad avarat, modernset ja sissekolimiseks valmis villa, milles on kõik luksusliku elukoha elemendid Costa del Solil.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
23% alla tüüpilise hinna
Umbes 23% alla tüüpilise hinna linnas El Paraiso. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 3.250.000 € kuni 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
