3 Magamistoad·3 Vannitoad·147 m²
See elegantne lõuna poole avanev kolme magamistoaga esimese korruse elukoht asub Esteponas eksklusiivses Alcazaba Beach randade arenduses. Hiljuti renoveeritud erakordsele tasemele, korter pakub kauneid merevaateid ja otsest pääsu hooldatud aedadele, pakkudes kaasaegset eluviisi Vahemere ääres. Kolme avara magamistoaga ja kolme stiilse vannitoaga ühendab kinnistu kaasaegse elegantsi esmaklassilise rannaäärse asukohaga.
147 m² sisekujundus on loodud maksimeerima valgust ja ruumi, avatud eluruumide ja söögiruumiga, mis on nii valge kui ka külalislahke, täiustades ideaalset lõuna poole avatud suunda. Lakkal toad avanevad sujuvalt privaatsele 48 m² terrassile ja ühisele aiale, luues rahuliku keskkonna välitingimustes meelelahutuseks või vaikseks lõõgastushetkeks, vaatega läbi roheliste alade mere poole. Kohandatud köök on viimistletud kõrge spetsifikatsiooniga, kus on sileda kapid, kvaliteetsed kivipinnad ja täielikult integreeritud seadmed, pakkudes nii funktsionaalsust kui ka vaoshoitud luksust. Igas kolmes vannitoas on kaunilt sisustatud kaasaegsete jal walk-in dušidega, kvaliteetsete materjalide ja elegantsete sisustuselementidega.
Alcazaba Beach on üks prestiižsemaid rannaäärseid kogukondi, kuulus oma ulatuslike troopiliste aedade ja otsese juurdepääsu tõttu randa. Elanikud naudivad täielikku luksuslike mugavuste valikut, sealhulgas mitmeid välikäimlaid, soojendatud siseruumi basseini, täielikult varustatud jõusaali, tenniseki ja padi väljakuid ning 24-tunnist turvapealset, tagades mugavuse ja täieliku meelerahu.
Ideaalne asukoht Otsitud Uuel Kuldsetel Miilidel, kinnistu on vaid lühikese autosõidu kaugusel Estepona kaunist keskusest ja Marbella glamuurist ning mitmest tuntud golfiväljakust, kvaliteetsete restoranidest ja eksklusiivsetest rannaklubidest. Pakkudes erakordset kombinatsiooni asukohast, disainist ja eluviisist, esindab see korter suurepärast võimalust nagu eriline alaline elukoht, elegantne puhkekorter või esmaklassiline investeering Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Turu tipus: 251% üle tüüpilise hinna
Umbes 251% üle tavahinna Esteponas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Estepona hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
