3 Magamistoad·3 Vannitoad·133 m²
See uus, möblerdamatu tagasiostetav penthouse pakub rafineeritud kaasaegset elamist esmatasandi asukohas New Golden Mile'il, vaid 10 minuti kaugusel Esteponast ja Marbellast. Kinnisvaras on kolm valgusküllast magamistuba, kaks elegantset vannituba ja külaliste tualett ning avatud elutuba koos täielikult varustatud kõrgema klassi köögiga. Suured liuguksed avanevad muljetavaldavale 86 m² suurusele lõuna poole suunatud terrassile, kust avanevad panoraamad mere- ja mäevaated, ideaalne välieluks aastaringselt. Kvaliteetsed viimistlused hõlmavad põrandakütte, arenenud aerotermilist kliimakontrolli individuaalse ruumi reguleerimisega, suurepärast soojustust, kahte maa-alust parkimiskohta ja avarat panipaika. Elanikud saavad nautida suurepäraseid mugavusi, sealhulgas välimisi ja siseruume basseinid, spaa ja heaolu võimalused, jõusaal, padel'i väljakud, ühiskasutatav tööruum ja 24/7 valveteenus. Asudes rahulikul kõrgel alal Canceladas, lähedal randadele, promenaadile, poodidele ja restoranidele, on see penthouse ideaalne luksuslikuks elamiseks või kõrge tootlusega investeeringuks. Erakordne võimalus Costa del Solil.
See on möblerdamatu tagasiostetav üksus uuest arendusest: Luxurious Penthouse, 3 magamistuba ja 86 m² terrass – Cancelada – New Golden Mile, Estepona. Valmis sissekolimiseks olev penthouse selles modernses ja elegantse elamises, mis asub väga nõutud New Golden Mile'il, Marbella ja Estepona vahel. Ruumi, kus valgus, disain ja luksus ühenduvad, et pakkuda parimat elu Costa del Solil. Korteri omadused: 3 avarat ja valgusküllast magamistuba 2 disaineri vannituba + külaliste tualett Avatud elutuba täielikult varustatud kõrgema klassi köögiga 86 m² lõuna poole suunatud terrass panoraamsete mere- ja mäevaadetega Siseruumides soe bassein 2 maa-alust parkimiskohta + suur panipaik Konditsioneer ja aerotermiline kütte seadmed temperatuuri reguleerimisega ruumi kaupa Põrandaküte ja kvaliteetne termiline ja akustiline soojustus Elamu mugavused: 3 välist basseinid + siseruumides soe bassein 2 padel'i väljakut ja spordialad Tipptasemel spaa ja heaolu Täielikult varustatud jõusaal Ühine töötamisruum koos jagatud köögiga 24/7 turvamiseks, kaamerad ja numbrituvastus Esimese klassi asukoht: Rahulik, kõrge ala Canceladas, Estepona Ainult mõned minutid jalutuskäigu kaugusel rannast, promenaadist ja jalgrattateest Ainult 10 minutit autoga Marbellasse või Esteponasse Miks on see penthouse ainulaadne: Valmis sissekolimiseks, ideaalselt hooldatud Ideaalne luksuslikuks elamiseks või kõrgtehnoloogiliseks investeeringuks Kombineerib valgust, ruumi ja mugavust ühes kohas Ainus võimalus Costa del Solil – ära jäta seda!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Cancelada hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
