2 Magamistoad·2 Vannitoad·104 m²
Avastage rannamugavust kõige paremas mõttes selles suurepärases värskelt renoveeritud duplekskorteris, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Calahonda ranna kuldsetest liivadest. Ebatavalised vaated, avarad meremoodsad vaated ning kaasaegne sisekujundus pakuvad parimat Vahemere eluviisi.
Selles kaunis kinnisvaras on 2 magamistuba ja 2 vannituba (sealhulgas stiilne vannituba omas ruumis), samuti kaunilt kujundatud avatud plaaniga elamine, einestamine ja köögiala, mis voolab sujuvalt välja kahele lõuna poole suunatud terrassile – kodu tõelised tähtsused.
Sisenedes tunnete ruumi ja rahu, kui loomulik valgus voolab läbi suurte akende ja terrassiklaasidest uste, valgustades modernset interjööri. Sleek uus köök, elegantsete tööpindade, kaasaegsete kappide ja täiesti uute seadmete ning sobib nii igapäevaeluks kui ka külaliste vastuvõtmiseks.
Ärgake lainete heli saatel rahulikus peamagamistoas, millel on privaatne vannituba omas ruumis. Seejärel astuge välja oma päiksepaistelistele terrassidele, et nautida hommikust kohvi katkematute merevaadete saatel või lõõgastuda õhtul, kui päike sulab Vahemere horisondi taha.
Rand asub teie ukse ees ning poed, kohvikud, restoranid ja kõik mugavused on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, nii et iga päev tundub nagu puhkus. Nautige muretuid rannajalutuskäike, värskendavaid ujumisi või päikeseloojangu sööki - see on tõeliselt teie enda osa rannikuparadiisist.
Hoone pakub avatud ühist elanike parkimist, mis toob mugavust sellele erakordsele asukohale.
Külastused on tugevalt soovitatavad - see unistuste kodu ei jää turule kauaks!
2. korrus – liftita ja basseinita.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
34% alla tüüpilise hinna
Umbes 34% alla tüüpilise hinna linnas Calahonda. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Calahonda hinnavahemikus 325.000 € kuni 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
