5 Magamistoad·5 Vannitoad·890 m²·1519 m² krunt
See luksuslik villa asub prestiižses La Cala Golfi kuurortis, mis asub Mijas Costas, Malagas. Omapärase disaini ja tipptasemel omadustega on see kinnistu tõeliselt ainulaadne. Viiel magamistoal ja viiel vannitoal on see villa avar ruum suurtele peredele või neile, kes armastavad külalisi vastu võtta.
Üldpindala, mis ulatub 890 m², paikneb avarale 1 519 m² suurusele krundile, pakkudes piisavalt ruumi välitegevusteks. Era basseini ja aiaõu pakuvad rahulikku keskkonda, ideaalne puhkamiseks või koosviibimiste korraldamiseks.
Ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja disainitud mugava ning luksusliku elu jaoks, jaotub see ainulaadne kinnistu järgmiselt:
Ärge jätke kasutamata võimalust omada seda unikaalset villa La Cala Golfis. Võtke meiega ühendust täna, et korraldada vaatamine ja kogeda luksusliku elu tõelisust.
Sissepääsutasandil leiate avara kahekõrguse elutoa, söögitoa ja täisvarustusega disainiköögi, pluss külaliste tualeti. Kõigis ruumides on hingematvad panoraamvaated. Ripptrepp viib teid ülemisele korrusele.
Esimesel korrusel asub suurepärane magamistuba kahel garderoobiga ja luksusliku vannitoaga. Samuti on seal teine privaatne magamistuba. Välistripp viib teid unistuste solaariumile, kus on jacuzzi ja väljas puhkeala, kus saate nautida päikest kogu päeva ja imetleda kauneid vaateid.
Alumisel korrusel on teine elutuba, pääsuga õue, kolm magamistuba, kaks vannituba, kodukino, sauna, Türgi vann ja jõusaal. Kõik korrused on ühendatud klaasliftiga (paigaldamisel).
Selle villa ainulaadne omadus on kahekordne basseini disain: lõpmatuse bassein peamisel tasemel, mis voolab alla teise basseini.
Eriparkimine mitmele sõidukile on samuti kaasas.
Tõeliselt ainulaadne ja eksklusiivne kodu, ideaalne neile, kes otsivad luksust, privaatsust ja ületamatut keskkonda. Soovitame vaatamist.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
22% alla tüüpilise hinna
Umbes 22% alla tüüpilise hinna linnas La Cala Golf. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala Golf hinnavahemikus 2.750.000 € kuni 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
