2 Magamistoad·2 Vannitoad·126 m²
Esitleme La Quinta Hills 27 – Elegantne duplex katuskorter, mis asub prestiižses La Quinta piirkonnas Benahavísis. Ahnustades nii funktsionaalsust kui ka stiili, pakub kinnisvara avatud planeeringut, kust avanevad kaunid vaated tuntud La Quinta golfiväljakule, ümbritsevatele mägedele ja kaugusesse Vahemerele.
Kodu ulatub kahe korruse peale, pluss täiendav katuse terrass, ning sisaldab kaht avarat magamistuba, sealhulgas magamistuba koos privaatse vannitoaga. Esimesel korrusel on avatud köök, elutuba ja söögituba, mis viivad privaatsele terrassile. Ülemisel korrusel avanevad kaks magamistuba otse privaatsele terrassile.
Selle kinnisvara silmapaistev omadus on katuse terrass, mis sobib ideaalselt lõõgastumiseks ja grillimiseks. Asudes turvalises suletud kogukonnas, sisaldab kodu ka kahekordse klaasi aknaid ja pääsu ühisparkimisele. Olenemata sellest, kas otsite püsivalt elukohta või puhkuseteed, pakub see kodu haruldast võimalust nautida moodsa elu, panoraamvaateid ja ligipääsu kõikidele mugavustele, mida piirkond pakub, sealhulgas golfiväljakud, koolid, poed ja restoranid.
Katuskorter, La Quinta, Costa del Sol. 2 magamistuba, 2.5 vannituba, ehitusalune pind 126 m², terrass 36 m².
Asukoht: Eelvald, Lähikonnas Golf, Elamurajoon. Suund: Lääs. Oleku hindamine: Heas seisukorras, hiljuti renoveeritud. Bassein: Ühine. Kliimaseade: Õhukonditsioneer. Vaated: Meri, Mägi, Golf, Urban. Omadused: Katuse terrass, sisseehitatud garderoobid, privaatne terrass, privaatne vannituba, marmorist põrandad, kahekordne klaasimine, kiudoptiline. Mööbel: Valikuline. Köök: Täielikult sisustatud. Aed: Ühine. Turvalisus: Suletud kompleks, 24 tunni turvamine. Kategooria: Investeering, Edasimüük.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
26% alla tüüpilise hinna
Umbes 26% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Quinta hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
