3 Magamistoad·2 Vannitoad·96 m²·640 m² krunt
Modernne elegants Marbella lähedal!
Kolme magamistoaga villa El Manantialis, Santa Maria golf, Elviria
See villa ühendab modernse mugavuse suurepärase asukohaga – ideaalne neile, kes hindavad Vahemereliku elu parimat.
Avastage see võluv erakorter Elvirias, vaid 15 minuti kaugusel Marbella elavast keskusest. Villa on ideaalselt paiknenud, lühikese jalutuskäigu kaugusel eksklusiivsest Santa Maria Golfi klubist ja Elviria rannast, kus asuvad butiigid, restoranid ja baarid. Santa María 18-realine golfiväljak, koos klubimaja, restorani ja tennisekohtadega, on nurga taga. Kõrge kvaliteediga renoveeritud villa sisaldab valgusküllast elamist/söögiala, imetabaselt kõrge katedraali laega ning avarat, täielikult varustatud Schmidt kööki. Peamagamistoas on oma vannituba, kaks lisamagamistuba jagavad ühte vannituba, tagades mugavuse ja ruumi.
Täiendavad omadused hõlmavad eelinstallitud kliimaseadet (soojendus ja jahutus) ning häiresüsteemi.
Kompleksil on neli ühiskasutuses olevat bassein, kenasti hooldatud aiad ja privaatne parkimine. Kõik mugavused, sealhulgas restoranid, supermarketid ja pangad, asuvad vaid minutite kaugusel.
Asukoha ülevaade: • Jala: Ranna, golfiklubi, poed, restoranid • Autoga: • Marbella keskus: 15 minutit • Puerto Banús: 20 minutit • Málaga lennujaam: 35 minutit • Fuengirola keskus: 15 minutit • Rannale: 5 minutit
Omadused detailides: • Asukoht: Lähestikku golf, meri ja poed, linnastatud piirkonnas • Suund: Lõuna/Lõuna-lääs • Seisukord: Moodne ja hästi hoitud • Bassein: Neli ühiskasutuses olevat bassein • Kliimaseade: Kliimaseade (soojendus ja jahutus) • Vaated: Aed • Erilised omadused: Terrass, integreeritud riiulid • Mööbel: Osaliselt möbleeritud • Parkimine: Privaatne, mitu parkimiskohta tänaval • Stiil: Kaasaegne
IBI tasud: €650/aastas - Ühenduse tasud: €170/kuu
Palun võtke meiega ühendust lisainformatsiooni saamiseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Elviria on üks East Marbella populaarsemaid elamupiirkondi, mis on tuntud oma suurepäraste Sinilipu randade, Nikki Beachi klubi ja Santa María golfiväljaku poolest. Männimetsa keskel, lühikese autosõidu kaugusel Marbella linnast, on see lemmik paik peredele ja puhkemajakinnisvara ostjatele, kes soovivad randa, golfi ja rohelust koos. Kinnisvaravalik hõlmab rannalähedasi ja golfiapartemente, ridamaju ning laia valikut villasid, alates väljakujunenud kodudest kuni moodsate ümberehitusteni, üldiselt taskukohasemate hindadega kui Golden Mile'il.
12% alla tüüpilise hinna
Umbes 12% alla tüüpilise hinna linnas Elviria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Elviria hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
