5 Magamistoad·6 Vannitoad·1517 m²·3972 m² krunt
Tere tulemast La Zagaleta luksuslikku elustiili, mis on üks Euroopa eksklusiivsemaid suletud elamukogukondi. Meil on hea meel tutvustada teile erakordset kinnisvara, mis kindlasti võidab teie südame ja hinge. See imeline villa pakub ainulaadset luksust ja rafineeritust, oma laitmatu arhitektuurilise disaini ja kõrgkvaliteetsete viimistluste kaudu. Kinnistus on avarad eluruumid, mis voolavad sujuvalt väljas oleva ala poole, pakkudes hingematvaid vaateid ümbritsevatele mägedele ja Vahemerele. Villasse kuulub 5 magamistuba-sviiti, sealhulgas avar külaliste korter, mille saaks kohandada ka lisanduva 6. magamistoana. Peamagamistuba on tõeline puhkuseoaas, suurte akendega, mis pakuvad suurepäraseid vaateid mägedele ja merele. Luksuslike magamistubade kõrval sisaldab villa ka sisebasseini, spaad, veinikeldrit ja jõusaali. Olenemata sellest, kas soovite lõõgastuda, nautida klaasi oma lemmikveini või hoida end vormis ja tervena, on see villa kõik, mida vajate. Villa avarad eluruumid on ideaalsed suurte kogunemiste või intiimsete õhtusöökide korraldamiseks, samas kui täielikult varustatud gurmeerestoran on kokkade unistus. Väljas leiab kauni haljastusega aia koos suure ujulaga, basseinimajaga ning grillimis- ja väljas einestamise alaga. Samuti on avar terrass, ideaalne õhtusöökideks ja meelelahutuseks. Asudes La Zagaletas, ühes Euroopa prestiižseimas elamukogukonnas, on see villa ümbritsetud Andaluusia mägede looduskaunistusest, pakkudes unikaalset rahu, privaatsust ja turvalisust. La Zagaleta hämmastab ka oma privaatse golfivälja, ratsutamiskeskuse, helikopteri maandumisalaga ja klubimajaga, mis pakuvad erakordseid mugavusi ja teenuseid. Ära jäta kasutamata võimalust kogeda luksuslikku elustiili, mida see villa pakub. Võta meiega täna ühendust, et kokku leppida privaatne vaatamine ja alustada elu nagu kuningas!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Zagaleta hinnavahemikus 15.250.000 € kuni 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
