6 Magamistoad·5 Vannitoad·480 m²·550 m² krunt
Täiesti uus kaasaegne villa Fuengirolas, esmaklassilises elamurajoonis, vaid mõne meetri kaugusel Higuerón Sport Club'ist ja ainult 1,5 km kaugusel Carvajali rannast.
Hiljuti valminud elegantne villa ühendab endas moodsa arhitektuuri, avarad sisealad ja sujuva sise-välimise elamisruumi. Omandil on 4 magamistuba ja 3 avarat mitmeotstarbelist ruumi, 5 vannituba ja 1 külaliste WC, mistõttu sobib see ideaalselt peredele, külalistele, meelelahutuseks või heaolu aladeks.
Valgustatud avatud eluruum ja söögituba saavad looduslikku valgust ulatuslike põrandast laeni akendega ning ühendavad kaunilt disainiköögiga, mis on täielikult varustatud Bosch'i seadmetega. Eluruumist avaneb kaunis vaade merele ja otse pääseb terrassidele ja basseinialale.
Jaotatud kolmele tasandile:
Peamine korrus Elegantne avatud eluruum ja söögituba, täielikult varustatud Bosch'i köök, üks magamistuba oma vannitoaga ja otsene juurdepääs kahte terrassile ja basseinile, mis on ideaalne Vahemere elustiili jaoks.
Ülemine korrus Muljetavaldav magamistoaga sviit, kus on oma vannituba, sealhulgas vann, ja pääs suurele privaatsele terrassile merevaatega. Kaks lisamagamistuba jagavad stiilset täisvannituba sellel tasandil.
Alumisel tasandil Suur eragaraaž, kus on ruumi kuni 4 autole, pluss kaks erakordselt avarat oma vannitoaga mitmeotstarbelist ruumi, mis sobivad ideaalselt külalistele, teeninduspersonali majutamiseks, jõusaaliks või kontoriks. Täiendav tuba sobib suurepäraselt kino-, mängu- või meelelahutusruumiks.
Villa arhitektuur paistab silma puhaste kaasaegsete joonte, suurte klaaspindade ja looduslike puidust aktsentidega, mis lisavad soojust ja rafineeritust. Omand on osaliselt möbleeritud, pakkudes paindlikkust edasiseks sisekujundamiseks ja isikupärastamiseks. Peamisel ja ülemisel korrusel on paigaldatud põrandaküte, et tagada lisamugavus. Merevaateid saab nautida mitmest kodu piirkonnast.
El Higuerón on üks Costa del Sol'i kõige nõutumate elamurajoonide seas, tuntud oma suurepärase ühenduvuse ja elustiili pakkumiste poolest. Málaga lennujaam on vaid 15 minuti kaugusel ja Marbella ligikaudu 30 minuti sõidu kaugusel. Carvajali raudteejaam on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes otseühendust Fuengirola, Benalmádena, Málaga linna ja lennujaama.
Lähedal asuv Carvajali rand pakub laia valikut restorane, rannaklubi ja chiringuitos pikal liivarannikul. Ainult mõne minuti kaugusel asub prestiižne Higuerón hotell, kus asub Michelini tärniga restoran Sollo, mille on loonud Diego Gallegos, samuti täiendavad einestamisvõimalused, spaa ja spordirajatised.
Üksikud poed, rahvusvahelised koolid, jõusaalid ja kõik vajalikud teenused on hõlpsasti ligipääsetavad, muutes selle vara ideaalseks püsivaks elukohaks, luksuslikuks puhkekoduks või investeerimisvõimaluseks Costa del Sol'il.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Málaga on Costa del Soli elav pealinn ja üks Hispaania kõige dünaamilisemaid linnu. Kunagi peamiselt piirkonna lennujaama väravana nähtud linn on end uuesti leiutanud kultuuri- ja elustiilisihtkohana, kus asuvad Picasso ja Pompidou muuseumid, taastatud ajalooline keskus, promenaadiks muudetud töötav sadam ning kasvav tehnoloogia- ja ärisektor. Kinnisvaraostjatele pakub see midagi, mida kuurordid ei suuda: tõelist aastaringset Hispaania linna. Kodud ulatuvad iseloomuga korteritest vanalinnas ja Soho linnaosas kuni moodsate arendusteni piirkondades nagu Teatinos ning roheliste idapoolsete mereäärsete asumiteni nagu El Limonar ja Pedregalejo. See meeldib neile, kes soovivad kultuuri, head jalgsi liikumise võimalust ja linnamugavusi otse ukse ees, lisaks tugevat üürinõudlust turismi ning suure üliõpilas- ja spetsialistide kogukonna tõttu.
10% alla tüüpilise hinna
Umbes 10% alla tüüpilise hinna linnas Málaga. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Málaga hinnavahemikus 2.250.000 € kuni 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
