4 Magamistoad·3 Vannitoad·230 m²
Erakordne nurgaridaelamu panoraamvaatega merele.
Elamu kompleks, mille on projekteerinud maailmakuulus arhitekt Melvin Villarroel, mõjub oma võluva andaluusia stiili ja erakordse detailitäpsusega. Eksklusiivsed materjalid nagu marmorist põrandad ja seinaplaadid, alumiiniumist aknaprofiilid, kvaliteetsed bränditud köögitehnika ning graniitpinnad loovad luksusliku elamiskogemuse. See kaunis nurgamaja on jagatud kahe tasandi ja avara keldri ning katuseterrassi vahel, pakkudes rohkelt elamispinda, privaatsust ja hingematvaid vaateid. Esimesel korrusel on suur ja valgusküllane eluruum koos söögialaga, täielikult varustatud köök ning otsene juurdepääs avarale terrassile, ideaalne väljas einestamiseks ja lõõgastumiseks. Teisel korrusel on kolm magamistuba ja kaks vannituba, millest üks on sviit. Peamagamistoas on privaatne rõdu kaunite vaatega merele. Kaks kolmest magamistoast pakuvad kauneid vaateid Gibraltari ja Aafrika ranniku suunas. Kelder (umbes 90 m²) sisaldab pesuruumi, külaliste WC-d ja väga suurt mitmeotstarbelist ruumi. Seda ruumi saab soovi korral lihtsalt muuta kaheks täiendavaks magamiseks. Hetkel kasutatakse seda TV ja mängude ruumina, mistõttu sobib see ideaalselt pererežiimi või meelelahutamiseks. Muljetavaldav 65 m² katuseterrass pakub hämmastavaid panoraamvaateid merele ja mägedele, vaatega Gibraltari kaljule ja Aafrika rannikule — erakordne ruum päevitamiseks, koosolekute korraldamiseks, grillimiseks või lihtsalt maastiku nautimiseks.
Lisafunktsioonid: Privaatne parkimiskoht otse kinnistu ees, sobilik kahele väikesele autole või ühele suurele sõidukile. Hoolitsetud pargid nagu elukompleks. Kolm basseini, millest üks on avatud aastaringselt.
Asukoht: Rahulikus kõrgel asuvas piirkonnas asuv kinnistu võimaldab nautida vaikust, olles samal ajal vaid lühikese sõidu kaugusel Sotograndest ja Puerto de la Duquesast. Kõik mugavused, rannad, golfiväljakud ja sadamad on autoga minutite kaugusel.
See ei ole lihtsalt maja — see on kodu, mis on loodud mugavuseks, vaadete nautimiseks ja elukvaliteedi tagamiseks!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Manilva on Costa del Soli läänepoolne piiriala, mis külgneb Cádizi provintsiga. La Duquesa jahisadama ja randade ümber koondunud piirkond pakub läänerannikul üht kõige taskukohasemat rannikuäärset kinnisvara, mis on teinud selle populaarseks hea hinna-kvaliteedi suhte otsijate ja puhkemaja omanike seas. Rannikust kaugemale jäävad viinamarjaistandused, mäetipul paiknev Manilva küla ja vaikne maapiirkond. Turgu juhivad La Duquesa jahisadama ja golfiväljaku ümbruse korterid ja ridamajad, samas kui villasid leidub sisemaal ja piki rannikut. Ostjatele, kelle jaoks Estepona ja Marbella on liiga kallid, pakub Manilva ehtsat rannikuäärset elustiili madalama sisenemishinnaga, kusjuures Sotogrande ja Gibraltar asuvad läänes lähedal.
41% alla tüüpilise hinna
Umbes 41% alla tüüpilise hinna linnas Manilva. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Manilva hinnavahemikus 450.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
