3 Magamistoad·2 Vannitoad·176 m²·20 m² krunt
Asub prestiižses suletud elanikkonna Mansioni klubis, tuntud Sierra Blanca piirkonna südames, see elegantne kolme magamistoaga korter pakub eksklusiivset elukeskkonda, ümbritsetud lopsakate troopiliste aedade ja absoluutse rahu atmosfääriga. Selle privileegitud asukoht ühendab privaatsuse ja mugavuse, vaid mõne minuti kaugusel Marbella kuldmiilist, randadest, kõrgklassi teenustest ja tuntud golfiväljakutest.
See on esimesel korrusel asuv nurgakorter, suunaga lõunasse, tõusnud umbes 2,5 meetrit üle maapinna, mis tagab rohkelt loomulikku valgust ja märkimisväärse privaatsuse selles eksklusiivses arenduses. Aed pakub osalisi merevaateid, mis on ideaalne lisaväärtus, et nautida õuetegevust aastaringselt.
Siseosas on avar elutuba ja söögituba, mis avanevad terrassile. Iseseisev köök pakub mugavust ja privaatsust, eraldi pesuruumiga. Peamagamistoas on otse sissepääs terrassile ja vannituba. Kõrgekvaliteetsed viimistlused kogu korteris lisavad elegantsi ja rafineeritust. Lisaks sisaldab see turvalist maa-alust parkimist ja eraldi panipaika.
See elurajoon, kus on 24-tunnine turvalisus, lopsakad troopilised aiad, basseinid ja juga, pakub samuti SPA ala, mullivanni, sisebasseini ja jõusaali ning asub umbes 2 km kaugusel Marbella keskusest ja selle randadest. Tuntud arhitekti Melvin Villarroeli loodud, on see ehitatud kvaliteetmaterjalidest ja unikaalsete omadustega, mis annavad sellele erilise iseloomu.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Sierra Blancat peetakse laialdaselt Marbella kõige prestiižsemaks elamurajooniks — see on suletud, puudega ääristatud piirkond La Concha mäe nõlvadel otse Golden Mile’i kohal. See on tuntud suurte luksusvillade, tugeva turvalisuse ja avarate vaadete poolest rannikule ning siin asuvad mõned linna kõige väärtuslikumad kinnisvarad. Kuigi villad domineerivad, leidub siin ka eksklusiivseid suletud korterikomplekse. Selle asukoht pakub privaatsust ja kõrgemat positsiooni, hoides samal ajal Golden Mile’i rannad ja Marbella linna vaid mõne minuti kaugusel.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Sierra Blanca.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Sierra Blanca hinnavahemikus 1.200.000 € kuni 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
