4 Magamistoad·3 Vannitoad·294 m²·513 m² krunt
Kaunis andalusian stiilis villa 4 magamistoaga ühes Marbella parimas elamurajoonis, vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Starlite festivalist ja vähem kui 10-minutilise sõidu kaugusel Puente Romanost, Puerto Banúsest, linnakeskusest ja rannast.
Villal on privaatne bassein, aed, terrass grillimiseks ning konditsioneer kõikides tubades.
Kokku on 4 kaheinimese magamistuba.
2 täisvanni ja 1 külaliste tualett.
Samuti on olemas väike jõusaal.
Ideaalne rahulikuks ja hästi ühendatud puhkuseks.
Saate nautida oma täiesti privaatset basseini ja troopilist aeda. Konditsioneer on kõikides tubades.
Valvurikaamerad on väljas, ühendatud häire süsteemiga.
Privaatne ja vaikne elamukompleks, kus on nädalavahetustel 24/7 turvateenistus ja nädalapäevadel ööpäevaringne turvalisus.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Nagüeles on väljakujunenud elamupiirkond Golden Mile’i nõlval, Sierra Blanca kõrval ja otse Marbella linna kohal. See pakub segu villadest ja valvega korterelamukompleksidest rohelises ümbruses, kust pääseb kiiresti nii randa kui ka vanalinna. See on ihaldatud aadress ostjatele, kes soovivad elada Marbella prestiižsel Golden Mile’i poolel, nautida häid vaateid ja privaatsust, kuid veidi vabamas õhkkonnas kui kõige luksuslikumates suletud elamurajoonides.
39% alla tüüpilise hinna
Umbes 39% alla tüüpilise hinna linnas Nagüeles. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Nagüeles hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
