2 Magamistoad·2 Vannitoad·94 m²
Tippkvaliteediga tõstetud esimese korruse elukoht | Palo Alto, Ojén – just Marbella kohal
Asudes prestiižses ja täielikult suletud Palo Alto kogukonnas, on see tippkvaliteediga tõstetud esimese korruse elukoht Ojén'i mägede vahel, just Marbella kohal, kus kohtuvad kaasaegne luksus ja puutumatu loodus. Ümbritsetud panoraamvaadetest mägedele ja Vahemerest, pakub kinnisvara haruldast privaatsuse, rahu ja rafineeritud eluolu tunnet – vaid hetked Marbella elava eluviisi keskpunktist.
Korteris on kaks kaunilt sisustatud magamistuba ja kaks luksuslikku vannituba, mõlemad varustatud walk-in duššide ja põrandaküttega. Peamagamistuba on privaatne peatuskoht, millelt pääseb otse avarale terrassile ning mille juurde kuulub elegantne eraldi vannituba. Teine magamistuba ja külaliste vannituba pakuvad samuti rafineeritud majutusvõimalusi perekonnale või külalistele.
Kaasaegse elu jaoks kavandatud avatud planeeringu eluruum ja söögituba on tulvil loomulikku valgust ning voolab sujuvalt eritellimusel valmistatud täisvarustusega disainerkööki. Klaasuksed põrandast laeni avanevad avarale terrassile, luues erakordse sise-välingeelu kogemuse. Siit avaneb hingemattev panoraamvaade mägedele, basseinile ja ümbritsevale loodusmaastikule – tõeliselt rahulik ja kaunis keskkond.
Lõpetatud kõrgeima kaasaegse standardi järgi, näitab elukoht keerukat arhitektuuri, kvaliteetseid materjale ja põhjalikku tähelepanu detailidele kogu korteris. Kinnisvara on varustatud privaatse maa-aluse parkimiskoha ja eraldi panipaigaga, tagades mugavuse ja funktsionaalsuse.
Palo Alto elanikud saavad nautida erakordse eluviisi pakkumist, sealhulgas eksklusiivset klubimaja, kus on siseujula, tipptasemel jõusaal, spaa ja heaolu teenused ning rafineeritud koostöötamise ala. Vaatamata rahulikule mägise asukohale on korteril suurepärane ligipääs: La Cañada ostukeskus asub vaid viie minuti sõidu kaugusel, samas kui Marbella rannad, rannaklubid ja Vahemereranniku saabuvad kümne minutiga.
Haruldane võimalus omandada elegantne kaasaegne elukoht ühes Lõuna-Hispaania kõige ihaldatumates arendustes — kus privaatsus, panoraamvaated ja vaevatu juurdepääs Marbellale määratlevad tõeliselt kõrgendatud eluviisi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Ojén.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Ojén hinnavahemikus 600.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
