3 Magamistoad·3 Vannitoad·200 m²
Eksklusiivne golfi residentsiaalne ridaelamu koos liftiga La Cala Golfi kuurordis
Asudes hästi hooldatud ja rahulikus elamukogukonnas NATURA, kujutab see eriline ridaelamu endast eksklusiivset arendust, mis koosneb vaid 40 kodust, pakkudes äärmiselt privaatset ja meeldivat elukeskkonda. Harmooniline arhitektuur, kaunilt kujundatud Vahemere aiad ja vaikuse ning privaatsuse õhkkond määratlevad selle ihaldatud kogukonna. Mugavuse, looduse ja rahuliku eluviisi silmas pidades on see ideaalne koht nii alaliseks elamiseks kui ka puhkamiseks.
Üks kinnisvara kõige silmapaistvamaid omadusi on integreeritud lift, haruldane lisand, mida leidub vaid valitud arvus kodudes arenduses. See võimaldab mugavat ja astmedeta ligipääsu kõikidele korrustele, suurendades igapäevast mugavust ning tagades pikaajalise paindlikkuse ja ligipääsetavuse.
Esitatud suurepärases seisukorras, on residents hoolikalt hoitud ja valmis koheseks sissekolimiseks ilma renoveerimisvajaduseta. Heledad ja avarad sisealad ühenduvad sujuvalt välistingimustes elamise ruumidega, luues kutsuva atmosfääri, mis on täis loomulikku valgust ja suurepärast avarust. Kodu keskmes on avar avatud planeeringuga elamis- ja söögituba, mille kõrval on kaasaegne, täielikult varustatud köök.
Ülemisel korrusel asuvad kõik kolm magamistuba pakuvad privaatsust ja rahulikke ümbrusi. Kaunis vaade golfiväljakule ja ümbritsevale mäestikule on meistrimagas toa eelised, millel on oma elegantne eraldi vannituba. Mitmed välistingimustes ruumid suurendavad kinnisvara atraktiivsust, sealhulgas terrass eraldi aiaga ja erakordselt suur katuseterrass, mis on ideaalne Vahemere elustiili nautimiseks kogu aasta vältel.
Hulgast hoolikalt kaalutud uuendustest lisab mugavust ja funktsionaalsust, sealhulgas kärbeste võrke kõigil akendel ja ustel, eraldi trepi käsipuu, oluliselt suurenenud panipaik köögis ja garaažis, eraldi pesuruum ning integreeritud veinijahuti.
Elanikud saavad nautida ka kenasti hooldatud ühiseid rajatisi, sealhulgas atraktiivset ujumisbasseini ja haljastatud rohelisi alasid, mis täiustavad arenduse üldist iseloomu. Vaatamata oma rahulikule asukohale La Cala Golfi kuurordis, pakub kinnisvara suurepärast ühendust. Klubihoone, golfiväljakud, restoranid ja La Cala de Mijase rannad on kõik lühikese sõidu kaugusel, samas kui Marbella, Saksamaa kool ja Málaga lennujaam on samuti mugavalt ligipääsetavad.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
22% alla tüüpilise hinna
Umbes 22% alla tüüpilise hinna linnas La Cala Golf. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas La Cala Golf hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
