5 Magamistoad·5 Vannitoad·647 m²·2043 m² krunt
Kodu, millel on iseloom, loodud elamiseks ilma kiiruseta.
Asudes ühes La Mairena kõige privileegitud looduslikest paikadest, on see erakordne kaasaegne villa koht, kus arhitektuur, valgus ja maastik eksisteerivad täiuslikus harmoonias. Täielik privaatsus, avatud vaated Vahemerele ja mägedele ning pidev rahu tunne, mida on raske kirjeldada — kuid võimatu unustada.
Oma eraldi sissepääsu terassilt avanevad kodu uksed suurejoonelisse kahekorruseline elaniguruumi, mis on tulvil loomuliku valguse läbi põrandast laeni akende. Kodu südames toimib siseaed nii arhitektuurilise kui emotsionaalse teljena, tuues sisse rahu, iseloomu ja otsese sideme loodusega.
Ülemisel korrusel asub elegantne avatud kontoriruum, mis hõljub eluruumi kohal, täidetud valgusega ja suunatud vaadetele — inspireeriv koht keskendumiseks, loomiseks või lihtsalt ümbrusest nautimiseks.
Täielikult varustatud professionaalne köök koos toidLiftiga on loodud igapäevaseks elamiseks ja stiilseks meelelahutuseks, ühendades funktsionaalsuse ja esteetika kompromissitult.
Villa on loodud tõeliseks heaolu taganemiseks, pakkudes privaatset jõusaali, sauna ja jacuzzi ning uimastavat ääretut basseini, mida ümbritsevad avarad terrassid ja lõõgastusala, kus aeg paistab pidurdavat.
Alumisel korrusel on pühendatud vabaaja ja teeninduse jaoks, tõstes elamiskogemust privaatse kino, mänguruumi baariga, veinikelderi ja personali ööbimisega, millel on kööginurgake.
Õues kutsub mitmeid hoolikalt kujundatud kohti teid nautima Vahemere eluviisi aastaringselt, intiimsetest koosolekutest kuni suuremate pidustusteni.
Villa Cantabria ei ole lihtsalt luksuslik kinnistus. See on kodu isikupäraga, loodud neile, kes hindavad privaatsust, elukvaliteeti ja tõelist seotust ümbritsevaga.
Kodu, kuhu ei külastata lihtsalt. Sa tunned seda.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Mairena on kõrgemal asuv roheline elamupiirkond Elviria kohal mägedes, Marbella ja Ojéni piiril. Korktammede ja mändide vahel kõrgusel paiknev piirkond on hinnatud jahedama õhu, panoraamsete merevaadete tõttu kuni Gibraltarini ja Põhja-Aafrikani ning vaikse, looduslähedase keskkonna poolest, mille keskmes on Saksa õppekavaga ECOS rahvusvaheline kool. Kinnisvara koosneb peamiselt villadest ning madala hoonestusega korteritest ja ridaelamutest haljastatud kompleksides, mis meeldivad peredele ja neile, kes otsivad vaateid ja rahu rannikust käeulatuses.
17% alla tüüpilise hinna
Umbes 17% alla tüüpilise hinna linnas La Mairena. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Mairena hinnavahemikus 1.800.000 € kuni 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
