4 Magamistoad·3 Vannitoad·323 m²·100 m² krunt
Erakordne luksusvilla Altos de Puente Romano, Marbella
Erakordne arhitektuuri meistriteos prestiižses Altos de Puente Romano, Marbella, see üliluksuslik villa pakub ainulaadset elamiskogemust ühes kõige ihaldatumadest asukohtadest Costa del Sol'is. Disainitud parimatest materjalidest ja eksklusiivselt valitud sisustusega, see eriline residents kehastab rafineeritust, elegantsi ja eksklusiivsust.
See tähelepanuväärne kinnisvara ei ole mitte ainult unistuste kodu, vaid ka väga soovitav investeerimisvõimalus, kuna Marbella luksusturg kogeb pidevat nõudlust ja väärtuse tõusu.
Majutus sisaldab lühidalt:
Avatud plaaniga elutuba / söögituba / köök.
Küünarvarre wc esimesel korrusel.
Peamine magamistoa sviit esimesel korrusel koos riietusruumiga, vannitoaga ja eraldi terrassiga.
Kaks edasi veel topeltmagamistuba, kus on sisse ehitatud kapid ja peresuurune vannituba.
Katuse solarium pakub kogu päeva päikest ja on ideaalne meelelahutusruum.
Alt kohas on magamistuba ja vannituba, samuti lõõgastumisala ja abiruum.
Eraaed on otsese ligipääsuga tänava parkimisele ning seal on kaks eraparkimiskohta all garage's.
Katten terrass pakub samuti ideaalset ruumi meelelahutuseks ja väljas söömise jaoks.
Disaini, Luksuse ja Prestiiži sümfoonia
Iga detail selle hoolikalt loodud villast on disainitud mugavust, rafineeritust ja ajatut elegantsi evokaama. Interjöörid sisaldavad valitud tükke mõnelt maailma kõige prestiižsemalt luksusmarkidelt, sealhulgas:
Eksklusiivne eritellimusel valmistatud mööbel, mis on loodud spetsiaalselt selle villa jaoks, et täiendada selle ainulaadset esteetikat.
Rafineeritud Elamiskogemus
Interjöörid ühendavad kaasaegse esteetika sooja, kutsuva tooni, tagades nii ilu kui ka funktsionaalsuse.
Peamised omadused:
Elegantne Eluruum – Sujuv kombinatsioon orgaanilistest tekstuuridest, rafineeritud valgustusest ja looduslikest materjalidest, luues diskreetse luksuse õhkkonna.
Disainitud Köök ja Söögituba – Omades eritellimusel valmistatud kappe, kvaliteetset marmorviimistlust ja tähelepanuväärset valgustust, ideaalne nii igapäevaseks kui ka pidulikuks meelelahutuseks.
Rahu täis Magamistoad ja Spa-tüüpi Vannitoad – Peamine sviit toimib eraldiseisva peosaalana, kus on pehme ambientvalgustus ja rafineeritud detailid.
Eritellimusel valmistatud Disainielemendid – Alates imelisest kaminaseinast kuni kohandatud mööblivalikuteni, iga detail räägib eksklusiivsusest.
Peamine Asukoht Altos de Puente Romano's – Pakkudes privaatsust, turvalisust ja lähedust Marbella parimatele restoranidele, golfiväljakutele ja Vahemere rannikule.
Eksklusiivne Investeeringuvõimalus
See kinnisvara ei ole mitte ainult erakordne kodu — see on investeering Marbella õitsvasse kõrge klassi kinnisvaraturgu. Asudes ühes piirkonna kõige soovitavamatest piirkondadest, pakub see tugevat kapitali kasvu potentsiaali ning erakorralisi üürimise võimalusi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.
46% alla tüüpilise hinna
Umbes 46% alla tüüpilise hinna linnas The Golden Mile. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas The Golden Mile hinnavahemikus 1.600.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
