2 Magamistoad·2 Vannitoad·76 m²
See värske katusekorter asub Casares Pueblo, Málaga kuulsa Alcazaba Lagoon arenduses, pakkudes erakordset kombinatsiooni modernsest luksusest ja suurepärasest asukohast. Kokku 75m² ehitatud pindalaga, sealhulgas avar 63m² siseosa, 22m² terrass ja avar 73m² solaar, pakub kinnistu piisavalt ruumi mugavaks elamiseks ja meelelahutuseks. Katusekorter sisaldab kahte hästi sisustatud magamistuba ja kahte vannituba, muutes selle ideaaliks nii peredele kui ka professionaalidele, kes otsivad rafineeritud eluviisi.
Kinnistu on täielikult möbleeritud ning sisaldab täielikult varustatud kööki, abiruumi ja panipaika, tagades mugavuse ja praktilisuse. Elutuba avatakse privaatsele terrassile, kus elanikud saavad nautida hingematvaid vaateid merre, maale, mägedele, aedadele ja ühisele basseinile. Katusekorteril on ka solaar ja katuseterrass, mis sobivad ideaalselt lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks, samas kui sisseehitatud riidekapid ja külalistetuba suurendavad ruumi funktsionaalsust.
Elanikud pääsevad juurde mitmesugustele kohapealsetele teenustele, sealhulgas jõusaalile, tennisekurte ja padelkatele ning ühisruumile, mis vastab nii vaba aja kui ka professionaalsetele vajadustele. Elanikel on tasuta pääs Alcazaba Lagoon randa. Asub 10 minuti sõidu kaugusel Estepona keskusest ja 10 minuti kaugusel La Duquesa sadamast.
Ideaalselt paiknevad mugavuste, kaupluste, restoranide, koolide ja golfiväljakute läheduses, see katusekorter pakub nii rahu kui ka mugavust. Kiire internet kiudoptilise võrgu kaudu ja Wi-Fi, keskkütte, kliimaseadmest ja kontoriruumist suurendavad veelgi selle erilise kodu mugavust ja atraktiivsust. Kinnistu on suurepärases seisukorras ja valmis koheseks sissekolimiseks, muutes selle suurepäraseks valikuks nõudlikele ostjatele, kes otsivad kaasaegset eluaset hinnatud piirkonnas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
Turu tipus: 38% üle tüüpilise hinna
Umbes 38% üle tavahinna Casaress. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Casares hinnavahemikus 425.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
