3 Magamistoad·2 Vannitoad·169 m²
Võtke hommikud vastu suurepäraste merevaatega, elades selles erakordses 3-magamis- ja 2-vannitoaga muldade korteris, mis asub ühes Casares Costa prestiižseimas esirannas olevas urbanisatsioonis. Suure terrassiga, kust avanevad vaated ilusti hooldatud aedadele ja Vahemerele, pakub see kodu haruldast kombinatsiooni esiranna elust ja panoraamsest rannikumaastikust.
Elegantse mauri stiilis kujundatud ja kõrgete standarditega ehitatud elamukompleks on tuntud oma küpsete aedade, purskkaevude, kahe ühise basseiniga ja 24/7 turvateenusega. Elanikud saavad otse ligipääsu Casares Blue Flag randadele, populaarsele La Sal ranna restoranile ja eksklusiivsele Finca Cortesin rannaklubile, mis asuvad vaid mõne minuti kaugusel.
Lõuna-kagu suunas asuv ja suurepäraselt esitlev korter on päeva jooksul looduslikult valgusküllane. Alates hetkest, kui astute elutuppa, köidavad merevaated kohe teie tähelepanu. Suured terrassiksed ühendavad elegantselt sisustatud elutoa, kus on avatud kamin, mahuka terrassiga, luues sujuva siseruumi-väliruumi ülemineku ja ideaalse keskkonna söögiks, meelelahutuseks või lihtsalt lõõgastumiseks, nautides avaraid vaateid Vahemere rannikule.
Köök on hästi varustatud suurepärase tööpinnaga ja on mugavalt ligipääsetav nii söögituba kui ka sissepääsuhallist, lisaks on olemas eraldi majapidamisruum. Kinnisvara pakub sooja ja külma kliimaseadet, põrandakütet vannitubades ning kvaliteetseid viimistlusmaterjale kogu korteris.
Kõik kolm magamistuba on avarad ja sisaldavad sisseehitatud kappe ning vahetut pääsu terrassile, võimaldades nautida merevaateid mitmest ruumist. Peamises magamistoas on luksuslik vannituba koos jacuzzi ja walk-in dušiga, samas kui lisamagamistoad sobivad ideaalselt perele, külastajatele või kodu kontoriks.
Casares Costa on üks soovitumaid rannikupiirkondi Lääne Costa del Solis, tuntud oma looduslike randade, rahuliku õhkkonna ja mainekate golfiväljakute läheduse poolest. Võluv mere ääres asuv linn San Luis de Sabinillas on jalutuskäigu kaugusel, Marbellast on vaid 20 minuti sõit ja Gibraltarisse pääseb lihtsalt. Sisemaal asuv maaliline valge küla Casares pakub suurepäraseid panoraamvaateid ja autentset andaluusia võlu.
See on rohkem kui lihtsalt korter. See on esiranna kodu, millel on silmapaistvad merevaated Casares Costa tippkonfiguratsioonis, pakkudes luksust, eluviisi ja tõelist Vahemere elu olemust.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Casares.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Casares hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
