4 Magamistoad·4 Vannitoad·567 m²·878 m² krunt
See luksuslik kaasaegne elamu müügis Sierra Blanca südamikus, asub kõige eksklusiivsemas elamukompleksis Meisho Hills, mis on rajatud 33.500 m² suurusele krundile 2012. aastal. Kompleksis on kokku 58 ridaelamut, sealhulgas see ainulaadne nurgavilla, millel avanevad kaunid vaated Marbellale, Vahemerele, Gibraltarile ja Maroko mäestikule.
Tänu oma kõrgendatud asendile ja lõuna suunale pakub maja uskumatuid panoraamvaateid merele ja mägedele. See on ehitatud kõrgeimatele standarditele ja pakub parimaid omadusi, mugavusi ja erakordseid jooni.
Kinnistu on jaotatud 4 tasandiks, mis on ühendatud liftiga ja ülimoodsate treppidega. See koosneb 4 magamistoast ja 4 vannituba, kõik varustatud hüdrogeeli ja eraldi dušiga, samuti külastajate tualett, tohutu elutuba ning täielikult varustatud musta ja valge köögiga koos saare/ommikueine alaga ning väljapääsuga rõdule õhtusöögiks.
Majal on samuti 3 terrassi, millest üks on 166 m² suurune katuseterrass, kus asuvad päikeseterrass, jacuzzi, grillimisala, välirõdu ning lõõgastusala. Kinnistul on privaatne ääreni bassein ja aed, samuti keldrikorrus, millel on panipaik, pesuruum, kolm autokohta mahutav garaaž ning "nutikodu" süsteem, mida saab juhtida iPadi kaudu. Kinnistu on täielikult möbleeritud ja kaunistatud kaasaegsete, kõrgekvaliteediliste mugavustega.
Asudes Meisho Hillsis, aitab kinnistu kaasa ligipääsule ühiskasutatavate spaa aladele, kus on Türgi saun, saun ja soojendusega bassein, samuti jõusaal, mis on varustatud uusima tehnoloogiaga. Kompleks pakub ka 24-tunnist turvalisust, privaatsust ja lähedust strateegilistele kohtadele, nagu Málaga lennujaam, Marbella kesklinn ja kuulus Puerto Banuse vaba aja sadama.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Sierra Blancat peetakse laialdaselt Marbella kõige prestiižsemaks elamurajooniks — see on suletud, puudega ääristatud piirkond La Concha mäe nõlvadel otse Golden Mile’i kohal. See on tuntud suurte luksusvillade, tugeva turvalisuse ja avarate vaadete poolest rannikule ning siin asuvad mõned linna kõige väärtuslikumad kinnisvarad. Kuigi villad domineerivad, leidub siin ka eksklusiivseid suletud korterikomplekse. Selle asukoht pakub privaatsust ja kõrgemat positsiooni, hoides samal ajal Golden Mile’i rannad ja Marbella linna vaid mõne minuti kaugusel.
33% alla tüüpilise hinna
Umbes 33% alla tüüpilise hinna linnas Sierra Blanca. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Sierra Blanca hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
