3 Magamistoad·2 Vannitoad·266 m²·171 m² krunt
See stiilne kolme magamistoaga ridaelamu asub populaarses Golden View I arenduses, kõrgendikul asuvas elamurajoonis, mis on tuntud oma avarduvate merevaadete poolest, ulatudes kuni Gibraltarini ja Maroko rannikuni. Lääne-edela poole suunatud orientatsiooni tõttu on kinnistul palju looduslikku valgust ning kauneid päikeseloojanguid aastaringselt.
Üks kodu tõeliselt erilisemaid jooni on avar katuseaiapaviljon, mis on mõeldud lõõgastavaks välieluks. Siit avanevad laiad avatud merevaated, samal ajal kui naudite jacuzzi, mis mahutab mugavalt kuni kuus inimest. Katuseaiapaviljonis on samuti täielikult varustatud välisköök, mis muudab selle suurepäraseks kohaks sõprade ja pereliikmete meelelahutamiseks. Omanikud on lisanud ka sellel tasemel lisalaosid, sealhulgas külmkappid ja sügavkülmikud, et kõik oleks käeulatuses.
Katuseaiapaviljoni all olev tase on pühendatud magamistoale ning seal on kolm magamistuba. Peamagamistuba on avara suurusega ja sellel on omaette vannituba dušiga, samuti privaatne rõdu, kus saate istuda ja nautida merevaateid. Kaks täiendavat kahekohalist magamistuba on varustatud seinakappide ja ruloodega, samal ajal kui nende vahel asub kaasaegne peredele sobiv vannituba, millel on jalutusdušš.
Põhikorrusel pakub kinnistu valgusküllast avatud plaani elutuba, söögituba ja köök, mis tundub nii kutsuv kui ka praktiline. Külaliste tualett on mugavalt asukohaga sissepääsu paremal poolel. Elutuba avaneb terrassile, mis viib otse privaatsetesse tagaaedadesse, ideaalne välielu nautimiseks.
Ridaelamu on varustatud kahe maa-aluse parkimiskohaga, millel on otsejuurdepääs kinnistu keldrist, mis tagab suurepärase mugavuse ja turvalisuse.
Golden View I on hästi hooldatud suletud elamurajoon, kus on fantastilised ühised mugavused, sealhulgas bassein, laste mänguväljak, padel-tennisekohus ja välised tualetid. Garagest on otse juurdepääs ühistele aladele. Ideaalselt asub lähedal randadele, teenustele ning La Duquesa ja Sotogrande jahisadamatele, mis teeb sellest suurepärase valiku kas püsivaks elukohaks või lõõgastavaks puhkekohaks Costa del Solis.
Tulge vaadake koos minuga!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Manilva on Costa del Soli läänepoolne piiriala, mis külgneb Cádizi provintsiga. La Duquesa jahisadama ja randade ümber koondunud piirkond pakub läänerannikul üht kõige taskukohasemat rannikuäärset kinnisvara, mis on teinud selle populaarseks hea hinna-kvaliteedi suhte otsijate ja puhkemaja omanike seas. Rannikust kaugemale jäävad viinamarjaistandused, mäetipul paiknev Manilva küla ja vaikne maapiirkond. Turgu juhivad La Duquesa jahisadama ja golfiväljaku ümbruse korterid ja ridamajad, samas kui villasid leidub sisemaal ja piki rannikut. Ostjatele, kelle jaoks Estepona ja Marbella on liiga kallid, pakub Manilva ehtsat rannikuäärset elustiili madalama sisenemishinnaga, kusjuures Sotogrande ja Gibraltar asuvad läänes lähedal.
36% alla tüüpilise hinna
Umbes 36% alla tüüpilise hinna linnas Manilva. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Manilva hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
