2 Magamistoad·2 Vannitoad·144 m²·155 m² krunt
Idas-Marbella, Elviria keskus. Müüa fantastiline renoveeritud ja mõnus ridaelamu Pueblo Suecos. See ridaelamu renoveeriti kõrgete kvaliteedistandardite kohaselt 2018. aastal ja on kaunilt sisustatud. Omadus on kaasaegse ilmega ja ulatub kahe korruse peale. Kui sisenete krundile, leiate kutsuva lääne poole suunatud osaliselt kaetud terrassi. See on sisustatud mugavate lamamistoolidega ja pakub rohkelt ruumi väljas einestamiseks. Aias on kaunid küpsed kaktused ja hõlpsasti hooldatavad taimekastid. Majja sisenedes leiate paremal käel mugava külaliste WC ning täielikult varustatud köögi koos kõigi vajalike seadmetega. Köögis on ka soe aken, mis avab vaate esisele terrassile. Elutoas on suured kokkupandavad uksed terrassile, piisavalt ruumi kahe 3-kohalise diivani ja kena ümmarguse söögilaua jaoks, mis asub kaminatooli kõrval. Elutoast pääseb ka ilusa ja avara katusealuse hommiku terrassile, kus on 6-kohaline laud, ideaalne hommikusöögi nautimiseks! Trepp viib teid alumisele korrusele, kus asub piisava suurusega magamistuba koos teise abistava magamistoaga, mida saab kasutada riietusruumina. Veel üks magamistuba, kus on palju lisaruumi kirjutuslaua ja riietumisnurgaga. Seal on kaks vannituba, millel on avarad dušid (üks on siseruumides) ja pesuruum/ladustamisruum. Need kaks magamistuba viivad teid alumise korruse terrassile, kust pääseb otse privaatsele basseiniklubi. Terrassil leiate kauni puidust platvormi, kus saate lõõgastuda lamamistoolides ja ennast värskendada päikesesoojendusega dušis. Saate kuskil klubi liikmeks, maksma aastamakse. Elamises on Daikini kuuma ja külma kliimaseadme süsteem, põrandaküte vannitubades ja kõrge kiirus Interneti-ühendus. Naabrid on kohalike ja rahvusvaheliste rahvuste segu. Parimale Marbellas asuvale rannale on vaid 10-minutiline jalutuskäik, Marbellasse on 10-minutiline sõit ja Málaga lennujaama alla 45-minutiline sõit. Seal on ka mitmeid 18-augu golfiväljakuid, nagu Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real ja Marbella Golf. Marbella on saanud brändiks Euroopas ja kogu maailmas, pakkudes 320 päikesepaistelist päeva aastas ja kokku 2900 päikesetundi. Elviria esindab elukvaliteedi tõelist olemust Costa del Solil. See asub ainulaadses looduslikus keskkonnas ning seal on fantastilised läheduses olevad teenused, sealhulgas kolm 4- ja 5-tärni hotelli: Don Carlos, Marriott ja Estrella de Mar, tuntud golfiväljakud nagu Santa María ja Green Hills, Michelini tärniga restoran, Nikki Beach Club ja üks parimaid randasid rannikul, kõik ümbritsetud silmapaistvate baaride ja restoranidega, supermarketid ning iga reede kohalik tänavaturg ja iga teise laupäeva ökoloogiline turg. Lisaks on olemas vallavalitsus, arsti kabinet, postkontor, lai valik koole, sealhulgas erakoole... kõik jalutuskäigu kaugusel. See on ainulaadne võimalus ja ideaalne asukoht nii püsivaks elukohaks kui ka puhkekoduks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Elviria on üks East Marbella populaarsemaid elamupiirkondi, mis on tuntud oma suurepäraste Sinilipu randade, Nikki Beachi klubi ja Santa María golfiväljaku poolest. Männimetsa keskel, lühikese autosõidu kaugusel Marbella linnast, on see lemmik paik peredele ja puhkemajakinnisvara ostjatele, kes soovivad randa, golfi ja rohelust koos. Kinnisvaravalik hõlmab rannalähedasi ja golfiapartemente, ridamaju ning laia valikut villasid, alates väljakujunenud kodudest kuni moodsate ümberehitusteni, üldiselt taskukohasemate hindadega kui Golden Mile'il.
43% alla tüüpilise hinna
Umbes 43% alla tüüpilise hinna linnas Elviria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Elviria hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
